Inmobiliaria La Palma

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Los Llanos
INVERSIÓN COMERCIAL
L346
740.000 €
+ comisión (3% + IGIC)
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
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Residencia vacacional para los gustos más sofisticados con magnífico jardín tropical y piscina, en Las Manchas a  420 m sobre el nivel del mar.

La edificación dispone de cuatro viviendas individuales exquisitamente amuebladas con una superficie construida de 323 m² aprox., una elegante terraza con una amplia piscina climatizada, varias dependencias anexas y numerosas zonas ajardinadas.

La residencia principal de estilo canario, restaurada con mimo y que los propietarios han decidido reservar para sí mismos, cuenta con una superficie de 86 m² aprox. distribuidos en un amplio salón-comedor contiguo a la cocina, una sala de estar, un dormitorio y un cuarto de baño. Alrededor de la casa hay varias terrazas parcialmente cubiertas.

Conectado a la vivienda principal, pero con un acceso independiente, se encuentra un espacioso estudio de 20 m² aprox. con baño propio con ducha y una amplia terraza con una pequeña cocina exterior y marquesina.

La más espaciosa de las dos residencias individuales para invitados tiene una superficie de 65 m² aprox. distribuidos en un salón-comedor con techo de madera canario y unidad de cocina, un amplio dormitorio y un espacioso cuarto de baño con ducha. Frente a la casa hay una terraza cubierta de 28 m² aprox., una pequeña dependencia para la lavadora y varias zonas ajardinadas de exuberante vegetación.

La más pequeña de las dos residencias individuales dispone de una superficie de 45 m² aprox. distribuidos en una sala de estar con techo de madera canario y unidad de cocina, un dormitorio y un baño con ducha. Frente a la casa hay una terraza cubierta de 9 m² aprox., una pequeña dependencia para la lavadora y algunas zonas ajardinadas.

Completan la edificación diferentes anexos útiles y necesarios para el personal: una amplia construcción multifuncional de 36 m² que actualmente cumple las funciones de sala de masajes, taller y depósito, pero que podría transformarse con una pequeña inversión en otro bungalow; una edificación de 20 m² aprox. que ofrece espacio para lavadero y oficina; y un habitación de 14 m² que hace las veces de taller, prevista para una posible ampliación del apartamento-estudio.

Una parte importante del conjunto es la zona wellness, separada y amueblada con buen gusto, con una piscina climatizada de 8 x 4 m, césped, vestuario, sauna, ducha exterior y una preciosa panorámica del mar. Numerosos murales artísticos, una terraza con vistas, unos 50 árboles frutales, un jardín de hortalizas y un maravilloso jardín tropical con innumerables flores, palmeras, árboles y arbustos son algunos de los otros encantos del repertorio.

La extensa dotación técnica incluye, entre otros, modelo de obra según el estándar alemán, ventanas aislantes, aire acondicionado, calefacción de mármol, inodoro multifunción con función ducha o bidé y secador, equipo solar para calentar el agua, cajas fuertes, iluminación hacia la salida de emergencia, extintores de incendios, televisión vía satélite, Internet y más. El abastecimiento de la mejor agua potable se hace a través de derechos de aguas, para lo cual hay una conexión preexistente.

El terreno tiene una superficie de 8600 m² aprox.

Numerosos clientes habituales, plenamente satisfechos y que siguen viniendo desde hace años, saben apreciar el confort y el equipamiento de estas casas de huéspedes, lo que otorga un sólido punto de partida para los nuevos administradores de esta residencia de veraneo privada.

Este pequeño conjunto de apartamentos para los gustos más refinados goza de una situación absolutamente tranquila en la periferia de Las Manchas de Abajo, en el soleado lado oeste de La Palma, y ofrece un punto de partida ideal para excursiones a pie, paseos en bicicleta, paracaidismo o un día de playa a la orilla del mar. Una pequeña tienda a 1,5 km aprox. cubre las necesidades cotidianas más básicas. Las ciudades de Los Llanos de Aridane y El Paso se encuentran a unos 10 km. La playa de arena más próxima está a 6 km aprox., el puerto deportivo a 12 km y el aeropuerto internacional a 30 km.

¡Un pequeño paraíso a una altitud ideal!

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