ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
SOLAR EDIFICABLE EN EL PASO
Ubicado en el municipio de El Paso, en La Palma, este solar edificable presenta una superficie aproximada de 630 m² y ofrece la posibilidad de construir hasta 800 m². Situado a una altitud de aproximadamente 669 metros, en el extrarradio del pueblo, combina accesibilidad con vistas privilegiadas.
El terreno, mayormente llano, se encuentra preparado para un proyecto de construcción. Cuenta con fácil acceso a servicios esenciales como electricidad y agua municipal, ambos disponibles en las proximidades.
Con entrada directa desde la calle, la propiedad está ubicada a solo 3 minutos caminando del centro del pueblo, con acceso rápido a servicios municipales, centros de salud, instalaciones deportivas y escuelas.
Este solar en El Paso representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto aprovechando su ubicación estratégica, la disponibilidad de servicios y el potencial de construcción que ofrece.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- En el extrarradio
- Altitud de aprox. 669 m
DESCRIPTIVO:
- Superficie total del solar urbano aprox. 630 m²
- Edificable hasta aprox. 800 m²
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 630 m²
- Propiedad sin trabajar
- Terreno mayormente llano
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 3 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Tazacorte aprox. 15 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
PROPIEDAD EN ORILLAS DEL PUEBLO, A POCOS MINUTOS DEL AYUNTAMIENTO, DEL CENTRO DE SALUD, DE INSTALACIONES DEPORTIVAS Y ESCUELAS. UN INMUEBLE CON MUCHAS POSIBILIDADES.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
