ILP Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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El Paso
In periferia
E696
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. E696 (1) E696 (2) E696 (3) E696 (4) E696 (5) E696 (6) E696 (7) E696 (8) E696 (9)
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TERRENO EDIFICABILE NEL EL PASO

Situato nel comune di El Paso, a La Palma, questo terreno edificabile ha una superficie approssimativa di 630 m² e offre la possibilità di costruire fino a 800 m². Situato ad un'altitudine di circa 669 metri, alla periferia del villaggio, combina l'accessibilità con una vista privilegiata.

Il terreno, per lo più pianeggiante, è pronto per un progetto edilizio. Ha un facile accesso ai servizi essenziali come l'elettricità e l'acqua comunale, entrambi disponibili nelle vicinanze.

Con ingresso diretto dalla strada, la proprietà si trova a soli 3 minuti a piedi dal centro del paese, con un rapido accesso ai servizi comunali, ai centri sanitari, alle strutture sportive e alle scuole.

Questo terreno a El Paso rappresenta un'eccellente opportunità per sviluppare un progetto sfruttando la sua posizione strategica, la disponibilità di servizi e il potenziale edilizio che offre.

UBICAZIONE:
  • Comune di EL PASO
  • In periferia
  • Altitudine di circa 669 m
DESCRIZIONE:
- Superficie totale dell’appezzamento circa 630 m²
  • Edificabile fino a circa 800 m²
FORNITURE:
  • Energia elettrica nelle vicinanze
  • Acqua comunale nei pressi
TERRENO:
La proprietà è di circa 630 m²
  • Proprietà non lavorata
  • Terreno prevalentemente pianeggiante
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
  • Centro villaggio a circa 3 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Llanos  a circa 10 minuti
  • Tazacorte a circa 15 minuti
  • Aeroporto a circa 35 minuti
PROPRIETÀ AL BORDO DEL VILLAGGIO, A POCHI MINUTI DAL MUNICIPIO, DALLA CLINICA, DAGLI IMPIANTI SPORTIVI E DALLE SCUOLE, UN IMMOBILE CHE OFFRE MOLTE POSSIBILITÀ

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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