ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condiciones vinculantes

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Los Llanos

Tajuya

L559

595.000 €

+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

¿Necesita una hipoteca? Podemos ayudarle

Eficiencia energética

A B C D E F G

No requiere En trámite Solicitado al propietario

Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.

BUNGALÓ CONFORTABLE CON PISCINA EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA Y CUIDADA

Disfrute de una vida tranquila y agradable en este magnífico chalé, situado en una de las zonas más solicitadas de la isla, gracias a su buen clima y a su proximidad a algunos de los centros urbanos más importantes. Con más de 300 m² de superficie construida, tiene mucho espacio para personalizar el interior a su gusto, incluyendo un excelente jardín de invierno, que es perfecto como segunda sala de estar. La parte trasera con su gran terraza combina la privacidad con una fantástica barbacoa y una gran piscina con vistas al mar, para que se pueda disfrutar del tiempo libre sin tener que salir de la propiedad. Una encantadora propiedad que sólo está esperando por usted.

UBICACIÓN:

Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
Localidad de TAJUYA
Entorno residencial
Vecindario amigable
Con vistas al mar y a las montañas
Altitud de aprox. 420 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 970 m²

- Bungaló de unos 320 m² de superficie construida

Planta principal de aprox. 290 m²

Recibidor
Salón
Comedor
Cocina
Despensa
4 dormitorios
1 despacho
Vestidor
2 cuartos de baño
Cuarto lavadero
Terraza acristalada
Amplias terrazas

Planta inferior de unos 30 m²

Garaje

- Piscina de aprox. 30 m²

Terraza-solárium

- Sala de máquinas

- Barbacoa exterior

ESTADO GENERAL:

Buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

Paredes de bloques de hormigón vibrado
Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
Cubierta de losa plana
Algunas puertas y ventanas de madera y algunas otras de aluminio
Contra-ventanas exteriores
Pisos de gres

CLIMATIZACIÓN:

Chimenea
Aire acondicionado

AGUA CALIENTE:

Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

Electricidad
Posibilidad de conectarse a la red de agua pública
Derechos de agua en propiedad (a negociar por separado)

INVENTARIO:

Mobiliario y enseres parcialmente incluidos

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 970 m²

Propiedad completamente cercada
Terreno mayormente llano
Terreno completamente trabajado
Plantas ornamentales
Árboles ornamentales

ACCESO A LA CARRETERA:

Por la calle de la urbanización
Entrada directa desde la calle

DISTANCIAS EN COCHE:

Los Llanos aprox. 5 minutos
El Paso aprox. 5 minutos
Playa aprox. 15 minutos
Supermercado aprox. 2 minutos
Escuela aprox. 1 minutos
Centro de salud aprox. 6 minutos
Hospital aprox. 25 minutos
Aeropuerto aprox. 40 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

Casa en una pequeña calle tranquila
Listo para entrar a vivir
Terrazas acogedoras
Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
También existe la posibilidad de comprar la parcela agrícola colindante (± 1.730 m²). Dicho terreno agrícola está plantado con naranjos y aguacates en producción, y se prevé que vaya a ser edificable en el próximo plan general de ordenación urbanística.

¡UNA ZONA MUY POPULAR!

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Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
No le cobraremos nada por esta gestión.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
los gastos de Notaría
los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa

Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.

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