ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerAmplio piso con ascensor y jardín, situado en el casco urbano. Se presta de forma ideal para una clínica, para oficinas, también para una combinación de negocio con residencia, o simplemente para uso residencial
Se vende amplio piso con ascensor en Santa Cruz de La Palma. Con aproximadamente 179,50 m² construidos, se ubica en un primer piso de un edificio, a una altitud aproximada de 7 m. Esta propiedad es ideal para ser adaptada como clínica, oficinas, una combinación de negocio con residencia o simplemente como hogar residencial.
El inmueble cuenta con 4 despachos, un vestíbulo, una habitación multiusos, cocina, baño con ducha, aseo, patio trasero con jardín y trastero. A pesar de estar en buen estado general, podrían necesitarse algunas renovaciones menores.
Dispone de suministros como electricidad trifásica, agua del ayuntamiento y posibilidad de conexión a internet por fibra óptica.
El edificio se encuentra en una zona peatonal, cerca de servicios esenciales y a pocos pasos de la Plaza de España. Es una gran oportunidad de inversión dadas sus múltiples posibilidades. ¡Una propiedad con un potencial inmenso!
UBICACIÓN:
- En Santa Cruz de La Palma
- En el casco urbano
- Lugar muy céntrico
- Situado en la planta nº 1
- Altitud de aprox. 7 m
DESCRIPTIVO:
- Piso de unos 179,50 m² de superficie construida
- 1 vestíbulo
- 4 despachos
- 1 habitación multiusos
- Cocina
- 1 cuarto de baño con ducha
- 1 aseo
- Amplio patio trasero con jardín
- Trastero
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de gres
SUMINISTROS:
- Electricidad trifásica
- Agua del Ayuntamiento
- Posibilidad de internet por fibra óptica
ACCESO DESDE LA CALLE:
- En la zona peatonal
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 3 minutos
- Escuela aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 12 minutos
- Café/bar aprox. 1 minutos
- Restaurante aprox. 1 minutos
- Playa aprox. 2 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 20 minutos
- Los Llanos aprox. 40 minutos
- El Paso aprox. 30 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Hospital aprox. 15 minutos
- Aeropuerto aprox. 10 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Se puede ir a pié a las tiendas, farmacias, escuelas, etc.
- Ideal para para una clínica, oficinas o casa residencial con un negocio
- Edificio con ascensor
- ¡Oportunidad de negocio!
A SÓLO UNOS PASOS DE LA PLAZA DE ESPAÑA ¡ UNA BUENA INVERSIÓN !
UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES.
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa