ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermoso terreno edificable con vistas al mar y a las montañas
En la hermosa Isla de La Palma, en Canarias, se encuentra este terreno edificable con vistas impresionantes al mar y a las montañas. Ubicado en el municipio de El Paso, en la localidad de El Barrial, a una altitud aproximada de 875 metros, brindando un entorno único y pintoresco.
La propiedad cuenta con un total de aproximadamente 2.183 m2, incluyendo un proyecto y licencia para construir una casa de 155 m². El terreno es llano y se encuentra nivelado en terrazas, ofreciendo múltiples posibilidades para el diseño y aprovechamiento del espacio.
A pesar de su estado sin cultivar, el terreno tiene un gran potencial para aquellos que deseen crear su propio oasis, brindando flexibilidad a los futuros propietarios.
En cuanto a los servicios y suministros, la propiedad cuenta con electricidad y agua en las proximidades, facilitando la conexión a los servicios básicos.
Este lugar tranquilo ofrece una vista hermosa e ininterrumpida que se convierte en el telón de fondo perfecto para disfrutar de las maravillosas puestas de sol de la isla.
Ya sea que busques la tranquilidad de un ambiente rural o tengas espíritu emprendedor para desarrollar un proyecto único, esta propiedad es ideal para ambos perfiles.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de EL BARRIAL
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 875 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.183 m²
- Incluido proyecto y licencia para hacer una casa de 155 m²
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.183 m²
- Terreno llano
- Nivelado en terrazas
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Breña Alta aprox. 20 minutos
- Santa Cruz aprox. 30 minutos
- Playa aprox. 20 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Cuenta con proyecto básico para una casa de 155 m²
- Lugar tranquilo
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Hermosas puestas de sol
PROPIEDAD TANTO PARA PERSONAS QUE BUSCAN LA TRANQUILIDAD DE UN AMBIENTE RURAL, COMO PARA AQUELLAS QUE TENGAN ESPÍRITU EMPRENDEDOR
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
