ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Puntallana
Tenagua
Pu53
precio reducido
592.000 €
560.000 €
Eficiencia energética
A
B
C
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F
G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
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INMUEBLE DIVIDIDO EN 4 APARTAMENTOS, CON JARDINES Y PISCINA COMUNITARIOS
Ubicada en Tenagua, Puntallana, esta propiedad se sitúa a unos 457 metros de altitud, ofreciendo vistas al mar y a las montañas. Consta de un terreno de unos 3.180 m² y una casa de dos plantas de aproximadamente 200 m² dividida en cuatro apartamentos de unos 50 m² cada uno. Cada apartamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, y cocina-salón-comedor, con los de planta alta disponiendo de balcón. La propiedad incluye jardines, piscina comunitaria, y terraza.
La casa se encuentra en buen estado. Dispone de chimenea en un apartamento, termo de gas para agua caliente, y suministros de electricidad y agua municipal. Se vende amueblada.
Cerca de servicios esenciales y a minutos en coche de Puntallana y Santa Cruz, esta propiedad es ideal para inversión o residencia con vistas garantizadas.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTALLANA
- Localidad de TENAGUA
- Situada al campo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Lugar soleado
- Altitud de aprox. 457 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.180 m²
- Casa de dos plantas de unos 200 m² de superficie construida
Planta baja
Apartamento 1 de unos 50 m²:
- Salón-cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
Apartamento 2 de unos 50 m²:
- Salón-cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
Planta alta
Apartamento 3 de unos 50 m²:
- 1 cocina
- 1 salón-comedor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Balcón
Apartamento 4 de unos 50 m²:
- Salón-cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Balcón
- Espacio piscina
- Amplia terraza
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Cubiertas de losa plana
- Puertas de aluminio
- Puertas interiores de madera
- Ventanas de aluminio
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Con chimenea en el apartamento 3
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.180 m²
- Situación en ladera de colina
- Con ligera pendiente
- Flores
- Palmeras
- Plantas ornamentales
- Arbustos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
- Camino sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntallana aprox. 5 minutos
- Santa Cruz aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 20 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
- Casa muy bien cuidada
UNA PROPIEDAD PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
