ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Puntallana
Tenagua
Pu53
precio reducido
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios. Pu53 Video Pu53 (1) Pu53 (2) Pu53 (3) Pu53 (4) Pu53 (5) Pu53 (6) Pu53 (7) Pu53 (8) Pu53 (9) Pu53 (10) Pu53 (11) Pu53 (12) Pu53 (13) Pu53 (14) Pu53 (15) Pu53 (16) Pu53 (17) Pu53 (18) Pu53 (19) Pu53 (20) Pu53 (21) Pu53 (22) Pu53 (23) Pu53 (24) Pu53 (25) Pu53 (26) Pu53 (27) Pu53 (28) Pu53 (29) Pu53 (30) Pu53 (31) Pu53 (32) Pu53 (33) Pu53 (34) Pu53 (35) Pu53 (36) Pu53 (37) Pu53 (38) Pu53 (39) Pu53 (40) Pu53 (41) Pu53 (42) Pu53 (43) Pu53 (44) Pu53 (45) Pu53 (46) Pu53 (47) Pu53 (48) Pu53 (49) Pu53 (50) Pu53 (51) Pu53 (52) Pu53 (53) Pu53 (54) Pu53 (55) Pu53 (56) Pu53 (57) Pu53 (58) Pu53 (59) Pu53 (60) Pu53 (61) Pu53 (62) Pu53 (63) Pu53 (64) Pu53 (65) Pu53 (66) Pu53 (67) Pu53 (68) Pu53 (69) Pu53 (70) Pu53 (71) Pu53 (72) Pu53 (73) Pu53 (74) Pu53 (75) Pu53 (76) Pu53 (77)
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INMUEBLE DIVIDIDO EN 4 APARTAMENTOS, CON JARDINES Y PISCINA COMUNITARIOS

Ubicada en Tenagua, Puntallana, esta propiedad se sitúa a unos 457 metros de altitud, ofreciendo vistas al mar y a las montañas. Consta de un terreno de unos 3.180 m² y una casa de dos plantas de aproximadamente 200 m² dividida en cuatro apartamentos de unos 50 m² cada uno. Cada apartamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, y cocina-salón-comedor, con los de planta alta disponiendo de balcón. La propiedad incluye jardines, piscina comunitaria, y terraza.

La casa se encuentra en buen estado. Dispone de chimenea en un apartamento, termo de gas para agua caliente, y suministros de electricidad y agua municipal. Se vende amueblada.

Cerca de servicios esenciales y a minutos en coche de Puntallana y Santa Cruz, esta propiedad es ideal para inversión o residencia con vistas garantizadas.

UBICACIÓN:
  • Municipio de PUNTALLANA
  • Localidad de TENAGUA
  • Situada al campo
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Lugar soleado
  • Altitud de aprox. 457 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.180 m²
- Casa de dos plantas de unos 200 m² de superficie construida
  Planta baja
  Apartamento 1 de unos 50 m²:
  • Salón-cocina-comedor
  • 2 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
  Apartamento 2 de unos 50 m²:
  • Salón-cocina-comedor
  • 2 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
  Planta alta
  Apartamento 3 de unos 50 m²:
  • 1 cocina
  • 1 salón-comedor
  • 2 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
  • Balcón
  Apartamento 4 de unos 50 m²:
  • Salón-cocina-comedor
  • 2 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
  • Balcón
- Espacio piscina
- Amplia terraza
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Cubiertas de losa plana
  • Puertas de aluminio
  • Puertas interiores de madera
  • Ventanas de aluminio
  • Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
  • Con chimenea en el apartamento 3
AGUA CALIENTE:
  • Termo de gas
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
  • Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.180 m²
  • Situación en ladera de colina
  • Con ligera pendiente
  • Flores
  • Palmeras
  • Plantas ornamentales
  • Arbustos
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
  • Camino sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Puntallana aprox. 5 minutos
  • Santa Cruz aprox. 10 minutos
  • Playa aprox. 10 minutos
  • Supermercado aprox. 5 minutos
  • Escuela aprox. 5 minutos
  • Centro de salud aprox. 5 minutos
  • Hospital aprox. 20 minutos
  • Aeropuerto aprox. 20 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Lugar tranquilo
  • Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
  • Casa muy bien cuidada
UNA PROPIEDAD PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR

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  • Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
  • No le cobraremos nada por esta gestión.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
Condiciones vinculantes Condiciones vinculantes
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