ILP Inmobiliaria La Palma

INMUEBLE DIVIDIDO EN 4 APARTAMENTOS, CON JARDINES Y PISCINA COMUNITARIOS

Ubicada en Tenagua, Puntallana, esta propiedad se sitúa a unos 457 metros de altitud, ofreciendo vistas al mar y a las montañas. Consta de un terreno de unos 3.180 m² y una casa de dos plantas de aproximadamente 200 m² dividida en cuatro apartamentos de unos 50 m² cada uno. Cada apartamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, y cocina-salón-comedor, con los de planta alta disponiendo de balcón. La propiedad incluye jardines, piscina comunitaria, y terraza.

La casa se encuentra en buen estado. Dispone de chimenea en un apartamento, termo de gas para agua caliente, y suministros de electricidad y agua municipal. Se vende amueblada.

Cerca de servicios esenciales y a minutos en coche de Puntallana y Santa Cruz, esta propiedad es ideal para inversión o residencia con vistas garantizadas.

UBICACIÓN:

• Municipio de PUNTALLANA
• Localidad de TENAGUA
• Situada al campo
• Con vistas al mar y a las montañas
• Lugar soleado
• Altitud de aprox. 457 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 3.180 m²

- Casa de dos plantas de unos 200 m² de superficie construida

  Planta baja

  Apartamento 1 de unos 50 m²:

• Salón-cocina-comedor
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño

  Apartamento 2 de unos 50 m²:

• Salón-cocina-comedor
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño

  Planta alta

  Apartamento 3 de unos 50 m²:

• 1 cocina
• 1 salón-comedor
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• Balcón

  Apartamento 4 de unos 50 m²:

• Salón-cocina-comedor
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• Balcón

- Espacio piscina

- Amplia terraza

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Paredes de bloques de hormigón vibrado
• Cubiertas de losa plana
• Puertas de aluminio
• Puertas interiores de madera
• Ventanas de aluminio
• Pisos de gres

CLIMATIZACIÓN:

• Con chimenea en el apartamento 3

AGUA CALIENTE:

• Termo de gas

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• Los muebles y enseres están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 3.180 m²

• Situación en ladera de colina
• Con ligera pendiente
• Flores
• Palmeras
• Plantas ornamentales
• Arbustos

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
• Camino sin salida

DISTANCIAS EN COCHE:

• Puntallana aprox. 5 minutos
• Santa Cruz aprox. 10 minutos
• Playa aprox. 10 minutos
• Supermercado aprox. 5 minutos
• Escuela aprox. 5 minutos
• Centro de salud aprox. 5 minutos
• Hospital aprox. 20 minutos
• Aeropuerto aprox. 20 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Lugar tranquilo
• Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
• Casa muy bien cuidada

UNA PROPIEDAD PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa