ILP Inmobiliaria La Palma

Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru

Bindende voorwaarden

Ga naar beschrijving

Puntallana

Tenagua

Pu53

verlaagde prijs

592.000 €

560.000 €

+ koperscommissie (3% + IGIC)

U hebt een hypotheek nodig? Wij kunnen u helpen

Energie-efficiëntie

A B C D E F G

Niet vereist Aanhangig Bij de eigenaar opgevraagd

Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.

EIGENDOM VERDEELD IN 4 APPARTEMENTEN MET GEMEENSCHAP TUINEN EN ZWEMBAD

Dit pand ligt in Tenagua, Puntallana, op een hoogte van 457 meter en biedt uitzicht op de zee en de bergen. Het bestaat uit een perceel grond van ongeveer 3.180 m² en een huis van twee verdiepingen van ongeveer 200 m² verdeeld in vier appartementen van elk ongeveer 50 m². Elk appartement heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer en een keuken-woon-eetkamer, waarbij de appartementen op de bovenste verdieping een balkon hebben. Bij het huis horen tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een terras.

Het huis is in goede staat. Het heeft een open haard in één appartement, een gasboiler voor warm water, en elektriciteits- en watervoorzieningen. Gemeubileerd verkocht.

Dicht bij essentiële voorzieningen en op enkele minuten rijden van Puntallana en Santa Cruz, is deze woning ideaal als investering of voor bewoning met gegarandeerd uitzicht.

LOCATIE:

Gemeente PUNTALLANA
Wijk TENAGUA
Landelijke omgeving
Met uitzicht op zee en de bergen
Zonnige ligging
op ongeveer 457 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 3.180 m²

- Twee verdieping huis van ca. 200 m² bebouwde oppervlakte

Begane grond

Appartement 1 van ca. 50 m²:

Woon-Eetkamer-keuken
2 slaapkamers
1 badkammer

Appartement 2 van ca. 50 m²:

Woon-Eetkamer-keuken
2 slaapkamers
1 badkammer

Bovenverdieping

Appartement 3 van ca. 50 m²:

1 keuken
1 woon-eetkamer
2 slaapkamers
1 badkammer
Balkon

Appartement 4 van ca. 50 m²:

Woon-Eetkamer-keuken
2 slaapkamers
1 badkammer
Balkon

- Zwembad

- Groot terras

ALGEMENE CONDITIE:

Goede algemene conditie

BOUWMATERIALEN:

Muren in de gebruikelijke betonblokken
Platte daken
Deuren van aluminium
Binnendeuren van hout
Ramen in aluminium
Keramische vloertegels

KLIMAATREGELING:

Met open haard in appartement 3

WARMWATER:

Gasboiler

COMFORT:

Elektriciteit
Aangesloten op de stadswaterleiding

INVENTARIS:

Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 3.180 m²

Situatie in de helling van de heuvel
Met een lichte helling
Bloemen
Palmen
Sierteelt
Struikgewas

WEGVERBINDING:

Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
Doodlopende weg

AFSTANDEN MET DE AUTO:

Puntallana ongeveer 5 minuten
Santa Cruz ongeveer 10 minuten
strand ongeveer 10 minuten
Supermarket ongeveer 5 minuten
School ongeveer 5 minuten
Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
Hospital ongeveer 20 minuten
Luchthaven ongeveer 20 minuten

MEER INFORMATIE:

Rustige locatie
Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht dat niet kan worden belemmerd
Zeer goed onderhouden huis

EEN GOED VOOR MENSEN MET ONDERNEMERSCHAP

Meer informatie aanvragen over deze object

Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:

Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.

Hypotheek raadplegen

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
de kosten van de grondregistratie
de notariskosten
de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs

Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.

Bindende voorwaarden Bindende voorwaarden

Dit dossier afdrukken Dit dossier afdrukken