ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condiciones vinculantes

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Tijarafe

El Jesús

Ti240

INVERSIÓN COMERCIAL

30 Euros / m²

+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

Eficiencia energética

A B C D E F G

No requiere En trámite Solicitado al propietario

Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.

**Bonito terreno agrícola con posibilidad de uso turístico (*)**

(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.

UBICACIÓN:

Municipio de TIJARAFE
Localidad de EL JESÚS
Con vistas al mar y a las montañas
Lugar tranquilo
Altitud de aprox. 550 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 7.681 m²

Uso turístico permitido (*)
El número de camas y la superficie edificable dependen de cada proyecto específico
Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas.

SUMINISTROS:

Electricidad a proximidad
Agua a proximidad

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 7.681 m²

Situación en ladera de colina
Con ligera pendiente
Terreno parcialmente nivelado en terrazas

ACCESO A LA CARRETERA:

Entrada directa desde la carretera

DISTANCIAS A PIE:

Parada de autobús a unos 5 minutos
Cervecería Bar Restaurante a sólo 5 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

Tijarafe aprox. 5 minutos
Los Llanos aprox. 25 minutos
Playa aprox. 15 minutos
Supermercado aprox. 5 minutos
Centro de salud aprox. 5 minutos
Hospital aprox. 50 minutos
Aeropuerto aprox. 65 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

Propiedad en un lugar muy tranquilo
Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
Gran oportunidad de inversión para negocio turístico (*)

Solicitar más información acerca de esta propiedad

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
los gastos de Notaría
los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa

Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.

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