ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Santa Cruz
San Telmo
SC98
precio reducido
345.000 €
299.000 €
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.
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ANTIGUA CASA CANARIA DE PUEBLO DE ESTILO COLONIAL, PARA REFORMAR, SITUADA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE SANTA CRUZ DE LA PALMA
Esta antigua casa canaria de estilo colonial, a reformar, se ubica en el centro histórico de Santa Cruz de La Palma, en San Telmo. Con una privilegiada posición a aproximadamente 29 metros de altitud, la propiedad ofrece vistas al mar y a las montañas.
La casa se extiende a lo largo de tres plantas con una superficie total de unos 254,50 m², destacándose por su construcción con techos, puertas y ventanas de madera de tea, lo que aporta un auténtico estilo canario a la residencia. Aunque necesita una reforma total, sus múltiples estancias, incluyendo 5 habitaciones, cocina, comedor, salón, trasteros, un patio privado, un antiguo aljibe en la planta inferior y demás, la azotea proporciona un espacio abierto con vistas impresionantes, ideal para disfrutar del entorno.
Esta propiedad es una inversión ideal para quienes buscan un proyecto con espíritu emprendedor, ya sea para vivir, como oficina, o para el alquiler.
UBICACIÓN:
- Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Localidad de SAN TELMO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 29 m
DESCRIPTIVO:
Casa de tres plantas de un total de aprox. 254,50 m²
Planta inferior
- Amplio trastero sin humedades
- Cuarto de baño con ducha
- Patio privado
- Antigua aljibe
Planta baja
- Escalera con distribuidor de entrada
- 5 habitaciones
Primera planta
- Recibidor
- Cocina
- Comedor
- Salón
- Trastero
- Balcón de estilo canario
Azotea
ESTADO GENERAL:
- Las edificaciones necesitan una reforma total
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos antiguos de madera de tea
- Estilo canario auténtico
- Puertas y ventanas de madera de tea (duramen resinoso del pino canario)
- Antiguo piso de madera de tea (duramen resinoso del pino canario)
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 225 m²
DISTANCIAS A PIE:
- Zona peatonal aprox. 10 minutos
- Parada de autobús a unos 5 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Café/bar aprox. 5 minutos
- Restaurante aprox. 5 minutos
- Farmacia aprox. 7 minutos
- Centro de salud aprox. 20 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Aeropuerto aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Breña Alta aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 20 minutos
- Los Llanos aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar muy céntrico
- Uso residencial o uso turístico posible
- Restaurantes, supermercados, oficina de correos, centro de salud, farmacia, parada de autobús, etc. están a poca distancia en pocos minutos
CERCA DEL CENTRO-CIUDAD, PERFECTO PARA VIVIR, COMO OFICINA O TAMBIÉN COMO INVERSIÓN PARA EL ALQUILER
¡CERCA DE LA PLAYA!
UN INMUEBLE CON MUCHAS POSIBILIDADES.
PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
