ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Solar edificable en BREÑA ALTA
Situado en La Palma, en el municipio de Breña Alta, este solar edificable de aproximadamente 757 m² está situado en un entorno residencial tranquilo. Con una altitud de unos 260 metros, la propiedad ofrece vistas al mar y a las montañas, y se encuentra en la localidad de Miranda.
El terreno es llano y está sin cultivar, con la posibilidad de edificar hasta 348 m² repartidos en dos plantas. Servicios como electricidad y agua están a proximidad para facilitar su proyecto. Con una entrada directa desde la calle, el terreno está a solo unos minutos en coche de todas las comodidades: supermercado, escuela, centro de salud, y más.
Este es un lugar ideal para aquellos con espíritu emprendedor que buscan combinar la serenidad de la vida isleña con las comodidades modernas.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de MIRANDA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno residencial
- Lugar tranquilo
- Altitud de aprox. 260 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 757 m²
- Edificable hasta aprox. 348 m²
- Edificable hasta 2 plantas de altura
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 757 m²
- Terreno llano
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 5 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro del pueblo aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Los Llanos aprox. 32 minutos
- El Paso aprox. 21 minutos
- Santa Cruz aprox. 12 minutos
- Hospital aprox. 8 minutos
- Aeropuerto aprox. 9 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
Una propiedad para gente con espíritu emprendedor
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
