ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermoso terreno edificable con vistas al mar y a las montañas
Situada en el término municipal de Breña Baja, en la localidad de La Polvacera, en la Isla de La Palma, Canarias, descubre una propiedad que promete la tranquilidad del amanecer, las vistas espectaculares al mar y las montañas a una altitud de unos 172 metros.
Este terreno, extendiéndose aproximadamente 2.148 m², ofrece un amplio potencial de edificación, con permiso para construir hasta 250 m², e incluye un pajero de 12 m².
Acceder a ella es cómodo, con una pista de cemento de fácil acceso que conecta directamente con la carretera principal. Los servicios esenciales, incluyendo electricidad y agua, se encuentran a proximidad.
Las ventajas de la ubicación se extienden más allá de la serenidad de la propiedad, ya que, en coche, los centros poblados más cercanos son accesibles en poco tiempo.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA BAJA
- Localidad de LA POLVACERA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Lugar tranquilo
- Altitud de aprox. 172 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.148 m²
- Edificable hasta aprox. 250 m²
- 1 pajero de aprox. 12 m²
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.148 m²
- Situación en ladera de colina
- Con ligera pendiente
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de cemento
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 37 minutos
- El Paso aprox. 27 minutos
- Santa Cruz aprox. 12 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 14 minutos
- Aeropuerto aprox. 4 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar y las islas adyacentes
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
¡AMANECERES ESPECTACULARES GARANTIZADOS!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
