ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Prachtige bouwgrond met uitzicht op zee en de bergen
Gelegen in de gemeente Breña Baja, in de plaats La Polvacera, op het eiland La Palma, Canarische Eilanden, ontdekt u een eigendom dat de rust van de zonsopgang belooft, spectaculair uitzicht op zee en de bergen op een hoogte van ongeveer 172 meter. Dit perceel, met een oppervlakte van ongeveer 2.148 m², biedt ruime bouwmogelijkheden, met toestemming om tot 250 m² te bouwen, en omvat een schuur van 12 m².
De toegang is gemakkelijk, met een gemakkelijk toegankelijk betonnen pad dat direct aansluit op de hoofdweg. Essentiële voorzieningen, zoals elektriciteit en water, zijn in de buurt.
De voordelen van de locatie gaan verder dan de rust van het eigendom, want met de auto zijn de dichtstbijzijnde bevolkingscentra in korte tijd bereikbaar.
LOCATIE:
- Gemeente BREÑA BAJA
- Wijk LA POLVACERA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Rustige locatie
- op ongeveer 172 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.148 m²
- Bebouwbare tot ca. 250 m²
- 1 schuur van ca. 12 m²
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Water in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.148 m²
- Situatie in de helling van de heuvel
- Met een lichte helling
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Betonnen oprijlaan
- Goed berijdbare weg
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 10 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 37 minuten
- El Paso ongeveer 27 minuten
- Santa Cruz ongeveer 12 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- strand ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 14 minuten
- Luchthaven ongeveer 4 minuten
MEER INFORMATIE:
- Geweldige locatie met een fantastisch uitzicht op de zee en aangrenzende eilanden
- Eigendom in een zeer rustige plaats
SPECTACULAIRE ZONSOPGANGEN GEGARANDEERD!
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
