ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Mazo
Tigalate
M136
reservado
650.000 €
598.000 €
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
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Representativa mansión canaria con 2 apartamentos de invitados, magnífico jardín y fantásticas vistas
Representamos una majestuosa mansión canaria en la encantadora localidad de Tigalate, dentro del municipio de Mazo en la paradisíaca Isla de La Palma. Con una altitud de aproximadamente 590 metros, esta propiedad ofrece unas vistas inigualables del mar y las islas cercanas.
La propiedad, que se extiende sobre un terreno de 11.000 m², cuenta con una casa principal de 170 m² de superficie construida, flanqueada por dos apartamentos para invitados, cada uno de 30 m². La casa principal, edificada alrededor de un luminoso patio interior, incluye un amplio salón-cocina-comedor, tres dormitorios, dos baños, un cuarto de lavado y una gran terraza.
El terreno, mayormente sin cultivar, está parcialmente trabajado con aproximadamente 2.000 m² que acogen una variedad de árboles frutales y plantas ornamentales. Se encuentra además complementado por un garaje de 20 m², un depósito de agua de 40 m³ y un estacionamiento para 5 vehículos.
La mansión, construida en 1998 y renovada en 2021, presenta un muy buen estado general. Aunque los muebles y enseres no están incluidos en el precio, la casa se beneficia de una serie de comodidades como chimenea, estufa de leña, y un sistema de agua caliente alimentado por un termo de gas. La propiedad cuenta con suministros de electricidad, agua del Ayuntamiento, derechos de agua, teléfono y televisión por satélite.
Este retiro exclusivo, que combina lujo y privacidad, se encuentra a corta distancia en coche de diversas localidades y servicios clave, y ofrece un refugio ideal para los amantes de la jardinería, sin renunciar a las comodidades modernas.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de TIGALATE
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar y las islas adyacentes
- Altitud de aprox. 590 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 11.000 m²
- Casa de una planta de unos 170 m² de superficie construida
- Construida alrededor de un patio luminoso y bien ventilado
- Espacioso recibidor
- 1 salón-cocina-comedor
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Cuarto lavadero
- Patio interior
- Terraza que rodea la casa
- Terraza-solárium hacia el sur
- Casa de invitados de una superficie de aprox. 30 m²
- Casa de invitados de una superficie de aprox. 30 m²
- Garaje de unos 20 m²
- Depósito de agua de unos 40 m³
- Estacionamiento para 5 coches
ESTADO GENERAL:
- Casa principal:
- Muy buen estado general
- Año de construcción 1998
- Renovada en el año 2021
- Apartamento de Invitados
- Reformada recientemente
- Interior sin terminar del todo
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Casa principal:
- Todos los equipamientos son de primera calidad
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Parte de techos interiores de madera
- Pisos de gres
- Apartamento de Invitados
- En parte, paredes de bloques de hormigón vibrado
- En parte, paredes de piedra con enfoscado
- Techos canarios
CLIMATIZACIÓN:
- Casa principal:
- Chimenea
- Estufa de leña
AGUA CALIENTE:
- Casa principal:
- Termo de gas
- Toda la instalación de agua es nueva
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Derechos de agua
- Teléfono
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 11.000 m²
- Aprox. 2.000 m² trabajados:
- El resto está sin trabajar
- En varios niveles
- Buena tierra para cultivos
- Árboles frutales
- Plantas ornamentales
- Arbustos
- Palmeras
- La zona alrededor de la casa está vallada
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- Mazo aprox. 10 minutos
- Fuencaliente aprox. 10 minutos
- Santa Cruz aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 40 minutos
- Aeropuerto aprox. 20 minutos
- Playa aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Grandes ventanales hacia el mar
- Ideal para aficionados a la jardinería
- Los 55 árboles frutales tienen riego automático
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
