ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
ATRACTIVO COMPLEJO TURÍSTICO DE 7 APARTAMENTOS CON BUENA OCUPACIÓN
Este atractivo complejo turístico está situado en el tranquilo municipio de Puntallana, en Tenagua, La Palma. Ofrece una excelente oportunidad de negocio con buena ocupación. La propiedad se encuentra a una altitud aproximada de 420 metros, brindando espectaculares vistas al mar y a las montañas que envuelven el entorno. Con una superficie total de aproximadamente 1.920 m², el terreno está completamente trabajado, nivelado en terrazas, y embellecido con plantas ornamentales, flores y césped, proporcionando un paisaje encantador.
El complejo cuenta con un total de aproximadamente 440 m² de superficie construida distribuidos en tres plantas, incluyendo siete apartamentos independientes de uno y dos dormitorios, todos con salón-cocina-comedor, habitaciones y cuartos de baño privados. Además, dispone de una recepción y un cuarto de lavadero, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una estadía confortable.
Las instalaciones exteriores incluyen una piscina de aproximadamente 40 m² con terrazas-solárium, dos aseos, una barbacoa exterior de unos 42 m², y espacio de estacionamiento exterior, ideal para disfrutar del clima soleado de la isla y las vistas impresionantes.
La propiedad se vende con la mayoría de los muebles, facilitando una transición para el nuevo propietario. Los apartamentos están equipados con calentadores de agua eléctricos, y la propiedad cuenta con suministros de electricidad y agua municipal.
Este complejo turístico no solo es una hermosa propiedad, sino también una excelente inversión, ubicada en un lugar muy tranquilo con hermosas vistas que no pueden ser obstaculizadas y terrazas acogedoras.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTALLANA
- Localidad de TENAGUA
- Entorno tranquilo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 420 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.920 m²
- Casa de tres plantas de un total de aprox. 440 m² de superficie construida
Planta baja
Apartamento 1
- Salón-cocina-comedor
- 1 habitación
- 1 cuarto de baño
Apartamento 2
- Salón-cocina-comedor
- 1 habitación
- 1 cuarto de baño
Apartamento 3
- Salón-cocina-comedor
- 1 habitación
- 1 cuarto de baño
Primera planta
Apartamento 4
- Salón-cocina-comedor
- 2 habitaciones
- 1 cuarto de baño
Apartamento 5
- Salón-cocina-comedor
- 2 habitaciones
- 1 cuarto de baño
Segunda planta
Apartamento 6
- Salón-cocina-comedor
- 2 habitaciones
- 1 cuarto de baño
Apartamento 7
- Salón-cocina-comedor
- 2 habitaciones
- 1 cuarto de baño
Recepción
Cuarto lavadero
- Espacio piscina
- Piscina de aprox. 40 m²
- 2 aseos
- Terrazas-solárium
- Barbacoa exterior de unos 42 m²
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- Techos canarios
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de gres
AGUA CALIENTE:
- Calentadores de agua eléctricos
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Con la mayoría de los muebles
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.920 m²
- Situación en ladera de colina
- Terreno: nivelado en terrazas
- Terreno completamente trabajado
- Plantas ornamentales
- Flores
- Césped
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de cemento
- Camino sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntallana aprox. 4 minutos
- Santa Cruz aprox. 7 minutos
- Playa aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 15 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Terrazas acogedoras
¡UNA HERMOSA PROPIEDAD Y BUENA INVERSIÓN!
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
