Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Puntallana
Tenagua
Pu41
INVESTIMENTO COMMERCIALE
950.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. Pu41 (1) Pu41 (2) Pu41 (3) Pu41 (4) Pu41 (5) Pu41 (6) Pu41 (7) Pu41 (8) Pu41 (9) Pu41 (10) Pu41 (11) Pu41 (12) Pu41 (13) Pu41 (14) Pu41 (15) Pu41 (16) Pu41 (17) Pu41 (18) Pu41 (19) Pu41 (20) Pu41 (21) Pu41 (22) Pu41 (23) Pu41 (24) Pu41 (25) Pu41 (26) Pu41 (27) Pu41 (28) Pu41 (29) Pu41 (30) Pu41 (31) Pu41 (32) Pu41 (33) Pu41 (34) Pu41 (35) Pu41 (36) Pu41 (37) Pu41 (38) Pu41 (39) Pu41 (40) Pu41 (41) Pu41 (42) Pu41 (43) Pu41 (44) Pu41 (45) Pu41 (46) Pu41 (47) Pu41 (48) Pu41 (49) Pu41 (50) Pu41 (51) Pu41 (52) Pu41 (53) Pu41 (54) Pu41 (55) Pu41 (56) Pu41 (57) Pu41 (58) Pu41 (59) Pu41 (60) Pu41 (61) Pu41 (62) Pu41 (63) Pu41 (64) Pu41 (65) Pu41 (66) Pu41 (67) Pu41 (68) Pu41 (69) Pu41 (70) Pu41 (71) Pu41 (72) Pu41 (73) Pu41 (74) Pu41 (75) Pu41 (76) Pu41 (77) Pu41 (78) Pu41 (79) Pu41 (80) Pu41 (81) Pu41 (82) Pu41 (83) Pu41 (84) Pu41 (85) Pu41 (86)
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ATTRAENTE COMPLESSO TURISTICO DI 7 APPARTAMENTI CON BUONA OCCUPAZIONE
UBICAZIONE:
  • Comune di PUNTALLANA
  • Località di TENAGUA
  • Ambiente tranquillo
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 420 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.920 m²
- Palazzo di tre piani dalla superficie totale di circa 440 m² di superficie costruita
  Pianterreno
  Appartamento 1
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 1 stanza
  • 1 bagno
  Appartamento 2
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 1 stanza
  • 1 bagno
  Appartamento 3
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 1 stanza
  • 1 bagno
  Primo piano
  Appartamento 4
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 2 stanze
  • 1 bagno
  Appartamento 5
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 2 stanze
  • 1 bagno
  Secondo piano
  Appartamento 6
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 2 stanze
  • 1 bagno
  Appartamento 7
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 2 stanze
  • 1 bagno
  Reception
  Lavanderia
- Spazio piscina
  • Piscina di circa 40 m²
  • 2 Servizi igienici
  • Terrazze-solarium
- Barbecue esterno di circa 42 m²
- Spazio parcheggio esterno
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
  • Tetti Canarie
  • Porte e finestre in legno
  • Pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
  • Scaldacqua elettrici
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
INVENTARIO:
  • Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.920 m²
  • situazione nel pendio della collina
  • Terreno: livellato in terrazze
  • Terreno completamente lavorato
  • Piante ornamentali
  • Fiori
  • Prato
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Pista di cemento
  • Vicolo cieco
DISTANZE IN AUTO:
  • Puntallana a circa 4 minuti
  • Santa Cruz a circa 7 minuti
  • Spiaggia a circa 8 minuti
  • Supermercato a circa 4 minuti
  • Centro Sanitario a circa 4 minuti
  • Ospedale a circa 20 minuti
  • Aeroporto a circa 15 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Opportunità commerciale!
  • Posizione fantastica
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
  • Terrazze accoglienti
UNA BELLA PROPRIETà E UN BUON INVESTIMENTO!
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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RGPD e Condizioni vincolanti RGPD e Condizioni vincolanti
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