Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Puntallana
Tenagua
Pu41
INVESTISSEMENT COMMERCIAL
950.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. Pu41 (1) Pu41 (2) Pu41 (3) Pu41 (4) Pu41 (5) Pu41 (6) Pu41 (7) Pu41 (8) Pu41 (9) Pu41 (10) Pu41 (11) Pu41 (12) Pu41 (13) Pu41 (14) Pu41 (15) Pu41 (16) Pu41 (17) Pu41 (18) Pu41 (19) Pu41 (20) Pu41 (21) Pu41 (22) Pu41 (23) Pu41 (24) Pu41 (25) Pu41 (26) Pu41 (27) Pu41 (28) Pu41 (29) Pu41 (30) Pu41 (31) Pu41 (32) Pu41 (33) Pu41 (34) Pu41 (35) Pu41 (36) Pu41 (37) Pu41 (38) Pu41 (39) Pu41 (40) Pu41 (41) Pu41 (42) Pu41 (43) Pu41 (44) Pu41 (45) Pu41 (46) Pu41 (47) Pu41 (48) Pu41 (49) Pu41 (50) Pu41 (51) Pu41 (52) Pu41 (53) Pu41 (54) Pu41 (55) Pu41 (56) Pu41 (57) Pu41 (58) Pu41 (59) Pu41 (60) Pu41 (61) Pu41 (62) Pu41 (63) Pu41 (64) Pu41 (65) Pu41 (66) Pu41 (67) Pu41 (68) Pu41 (69) Pu41 (70) Pu41 (71) Pu41 (72) Pu41 (73) Pu41 (74) Pu41 (75) Pu41 (76) Pu41 (77) Pu41 (78) Pu41 (79) Pu41 (80) Pu41 (81) Pu41 (82) Pu41 (83) Pu41 (84) Pu41 (85) Pu41 (86)
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SUPERBE COMPLEXE TOURISTIQUE DE 7 LOGEMENTS AVEC UNE BONNE OCCUPATION
LOCALISATION :
  • Commune de PUNTALLANA
  • Localité de TENAGUA
  • Environnement calme
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Environ 420 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.920 m²
- Maison d'habitation de rez-de chaussée + 2 étages, env. 440 m² en tout surface construite
  Rez-de-chaussée
  Appartement 1
  • Séjour/cuisine/salle à manger
  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
  Appartement 2
  • Séjour/cuisine/salle à manger
  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
  Appartement 3
  • Séjour/cuisine/salle à manger
  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
  Premier étage
  Appartement 4
  • Séjour/cuisine/salle à manger
  • 2 pièces
  • 1 salle de bain
  Appartement 5
  • Séjour/cuisine/salle à manger
  • 2 pièces
  • 1 salle de bain
  Deuxième étage
  Appartement 6
  • Séjour/cuisine/salle à manger
  • 2 pièces
  • 1 salle de bain
  Appartement 7
  • Séjour/cuisine/salle à manger
  • 2 pièces
  • 1 salle de bain
  Réception
  Buanderie
- Espace baignade
  • Piscine d'environ 40 m²
  • 2 toilettes
  • Terrasses ensoleillées
- Espace grillade d'environ 42 m²
- Places de stationnement à l'extérieur
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
  • Toits canariens
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • Sols en grès
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eaux électriques
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.920 m²
  • Situation en versant de colline
  • Terrain: nivelé en terrasses
  • Terrain entièrement travaillé
  • Plantes ornementales
  • Fleurs
  • Pelouse
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Chemin bétonné
  • Voie sans issue
DISTANCES EN VOITURE :
  • Puntallana ± 4 min
  • Santa Cruz ± 7 min
  • Plage ± 8 min
  • Supermarché ± 4 min
  • Centre de santé ± 4 min
  • Hôpital ± 20 min
  • Aéroport ± 15 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Opportunité commerciale!
  • Emplacement fantastique
  • Propriété dans un endroit très calme
  • Superbe vue qui ne peut pas être entravée
  • Terrasses accueillante
UNE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ET BON INVESTISSEMENT!
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LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires professionnels de l’agence immobilière : 3 % (minimum 1.800 Euro, IGIC non compris) sur le prix de vente réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7% d’IGIC plus 1% de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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