Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Puntallana
Tenagua
Pu41
GEWERBLICHE INVESTITION
950.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. Pu41 (1) Pu41 (2) Pu41 (3) Pu41 (4) Pu41 (5) Pu41 (6) Pu41 (7) Pu41 (8) Pu41 (9) Pu41 (10) Pu41 (11) Pu41 (12) Pu41 (13) Pu41 (14) Pu41 (15) Pu41 (16) Pu41 (17) Pu41 (18) Pu41 (19) Pu41 (20) Pu41 (21) Pu41 (22) Pu41 (23) Pu41 (24) Pu41 (25) Pu41 (26) Pu41 (27) Pu41 (28) Pu41 (29) Pu41 (30) Pu41 (31) Pu41 (32) Pu41 (33) Pu41 (34) Pu41 (35) Pu41 (36) Pu41 (37) Pu41 (38) Pu41 (39) Pu41 (40) Pu41 (41) Pu41 (42) Pu41 (43) Pu41 (44) Pu41 (45) Pu41 (46) Pu41 (47) Pu41 (48) Pu41 (49) Pu41 (50) Pu41 (51) Pu41 (52) Pu41 (53) Pu41 (54) Pu41 (55) Pu41 (56) Pu41 (57) Pu41 (58) Pu41 (59) Pu41 (60) Pu41 (61) Pu41 (62) Pu41 (63) Pu41 (64) Pu41 (65) Pu41 (66) Pu41 (67) Pu41 (68) Pu41 (69) Pu41 (70) Pu41 (71) Pu41 (72) Pu41 (73) Pu41 (74) Pu41 (75) Pu41 (76) Pu41 (77) Pu41 (78) Pu41 (79) Pu41 (80) Pu41 (81) Pu41 (82) Pu41 (83) Pu41 (84) Pu41 (85) Pu41 (86)
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ANSPRECHENDE FERIENANLAGE MIT 7 WOHNEINHEITEN UND GUTER AUSLASTUNG
LAGE:
  • Gemeinde PUNTALLANA
  • Ortsteil TENAGUA
  • ruhige Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 420 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.920 m²
- Dreigeschossiges Wohnhaus von insgesamt. ca. 440 m² bebauter Fläche
  Erdgeschoss
  Apartment 1
  • Wohn-Essküche
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  Apartment 2
  • Wohn-Essküche
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  Apartment 3
  • Wohn-Essküche
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  Erstes Geschoss
  Apartment 4
  • Wohn-Essküche
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  Apartment 5
  • Wohn-Essküche
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  Zweite Geschoss
  Apartment 6
  • Wohn-Essküche
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  Apartment 7
  • Wohn-Essküche
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  Rezeption
  Waschküche
- Poolbereich
  • Schwimmbad von ca. 40 m²
  • 2 Toiletten
  • Sonnenterrassen
- Außengrillplatz von ca. 42 m²
- Außen-Autostellplätze
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
  • Kanarische Dächer
  • Türen und Fenster aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
  • Mit den meisten Möbeln
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.920 m²
  • In Hanglage
  • Gelände: terrassierte Ebenen
  • Gelände Komplett angelegt
  • Zierpflanzen
  • Blumen
  • Rasen
STRASSENANBINDUNG:
  • Betonierte Zufahrt
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Puntallana ca. 4 Minuten
  • Santa Cruz ca. 7 Minuten
  • Strand ca. 8 Minuten
  • Supermarkt ca. 4 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 15 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Geschäftsgelegenheit!
  • Fantastische Lage
  • Sehr ruhig gelegenes Grundstück
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
  • Gemütliche Terrassen
EIN SCHÖNES ANWESEN UND GUTE GELDANLAGE!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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