ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
EL PISO URBANO PERFECTO, LUMINOSO Y AMPLIO, A SÓLO UNOS PASOS DE LA PLAZA DE ESPAÑA
Ubicado en Santa Cruz de La Palma, en la isla de La Palma, se presenta este luminoso y amplio piso urbano con ascensor. Con una superficie de aproximadamente 221 m², esta vivienda se distingue por su inmejorable ubicación a solo unos pasos de la Plaza de España, ofreciendo vistas tanto al mar como a las montañas, a una altitud de aproximadamente 8 metros sobre el nivel del mar.
La propiedad cuenta con un inmenso salón que conecta a un balcón desde el cual se pueden apreciar las vistas, una cocina de madera maciza hecha a medida con despensa y cuarto lavadero, tres dormitorios, un cuarto de baño con ducha, otro con bañera, además de un trastero y otro trastero adicional en la azotea.
Construido en 1965 y recientemente reformado, el piso muestra un excelente estado de conservación.
Este piso cuenta con suministros de electricidad y agua proporcionados por el Ayuntamiento.
El acceso es directo desde la calle, con una ubicación céntrica que permite llegar a pie a paradas de autobús, supermercados, farmacias, cafés, bares, restaurantes y la playa en minutos. Las conexiones por carretera son excelentes, facilitando el acceso a puntos de interés.
Esta propiedad representa una oportunidad para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades y servicios a la mano.
UBICACIÓN:
- Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Localidad de PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 8 m
DESCRIPTIVO:
Vivienda de unos 221 m²
- 1 inmenso salón
- Balcón
- Cocina
- Despensa / cuarto lavadero
- 3 dormitorios
- 1 cuarto de baño con ducha
- Cuarto de baño con bañera
- Trastero
- Trastero en la azotea
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Año de construcción 1965
- Reformada recientemente
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- Puertas y ventanas de madera
- Grandes ventanales al mar
- Acristalamiento simple
- Bonita cocina de madera maciza hecha a medida
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 3 minutos
- Zona peatonal aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Farmacia aprox. 4 minutos
- Café/bar aprox. 3 minutos
- Restaurante aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 5 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Aeropuerto aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Breña Alta aprox. 15 minutos
- El Paso aprox. 25 minutos
- Los Llanos aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Apartamento muy bien cuidado
- En primera línea de costa
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Grandes ventanales hacia el mar
- Armarios empotrados de madera
- Restaurantes, supermercados, oficina de correos, centro de salud, farmacia, parada de autobús, etc. están a poca distancia en pocos minutos
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
PISO MUY CÉNTRICO
AMPLIO PISO CON ASCENSOR
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
