ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de campo canaria, renovada con encanto, con casa de invitados independiente
Situada en la preciosa Isla de La Palma en Canarias, se encuentra esta encantadora casa de campo de aproximadamente 125 m², meticulosamente renovada, complementada con una casa de invitados independiente. Situada en la localidad de Tigalate, dentro del municipio de Mazo, se alza a unos 680 metros de altitud, regalándonos vistas panorámicas del mar y las montañas.
La vivienda principal brinda espacios cómodos y acogedores, incluyendo un amplio recibidor, un salón, una cocina-comedor y tres habitaciones, contando también con un práctico apartamento de invitados.
La casa de huéspedes, por su parte, proporciona una coqueta cocina y un combinado de salón-comedor-dormitorio, además de un cuarto de baño y terraza privada, sumando un total de 41 m².
Con un estado general excelente, la propiedad respeta el estilo canario, incorporando elementos modernos y materiales de calidad.
La propiedad se vende completamente amueblada, lista para acoger a su próximo dueño.
Esta hermosa casa de campo, con su inigualable atmósfera y su visión sin obstáculos del mar, es el refugio perfecto para quienes buscan la tranquilidad en un entorno de ensueño, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de TIGALATE
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 680 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 886 m²
Casa con apartamento de invitados, de aprox. 125 m²
Planta principal
- Espacioso recibidor
- Salón
- Cocina-comedor
- 1 despacho / dormitorio
- 1 dormitorio
- Vestidor
- Cuarto de baño con ducha
Planta inferior
- Salón-cocina
- 1 despacho / dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Horno exterior
- Románticas terrazas
Casa de huéspedes de una sola planta de unos 41 m²
- Cocina
- 1 salón-comedor-dormitorio
- Salón-dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Terraza
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL:
- Estilo canario
- Cubierta de losa plana
- Parte de techos interiores de madera
- En parte, paredes de piedra
- En parte, paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas exteriores y ventanas de aluminio
- Acristalamiento simple
- Persianas de aluminio
- Pisos de gres
- Muros del jardín de piedra canaria
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA DE INVITADOS:
- Cubierta de losa plana
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Parte de techos interiores de madera
- Puertas exteriores y ventanas de aluminio
- Acristalamiento simple
- Pisos de gres
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Televisión por satélite
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 886 m²
- Propiedad parcialmente cercada
- Con ligera pendiente
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Con romántico jardín ornamental
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús aprox. 1 minuto
DISTANCIAS EN COCHE:
- Mazo aprox. 10 minutos
- Fuencaliente aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 10 minutos
- Centro de salud aprox. 11 minutos
- Playa aprox. 18 minutos
- Breña Alta aprox. 22 minutos
- Santa Cruz aprox. 30 minutos
- Hospital aprox. 29 minutos
- Aeropuerto aprox. 22 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación en orillas del pueblo
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Casa muy luminosa
- Casa muy bien cuidada
- Grandes ventanales hacia el mar
Ambiente incomparable con vistas al mar sin obstáculos hacia tres islas vecinas
Pequeña propiedad fácil de cuidar
También ideal como casa de vacaciones
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
