ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
TERRENO EDIFICABLE CON VISTAS
En Tacande, municipio de El Paso, en La Palma, se ofrece un terreno edificable de aproximadamente 5.756 m². Esta propiedad, situada a una altitud de unos 715 metros, presenta vistas a las montañas y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. El terreno, mayormente llano y sin cultivar, permite la construcción de hasta unos 240 m² de edificación.
Accesible directamente desde una pequeña carretera secundaria, la ubicación combina eficazmente la sensación de retiro rural con la conveniencia de una buena conexión viaria. Las distancias en coche son cortas a servicios esenciales, lo que refuerza su atractivo para una vida tranquila pero conectada.
Esta parcela se presenta como una oportunidad para quienes valoran la paz del entorno rural y la proximidad a servicios básicos, haciendo de ella un lugar ideal para proyectos de construcción con una excelente ubicación en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TACANDE
- Situada al campo
- Entorno tranquilo
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 715 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.756 m²
- Edificable hasta aprox. 240 m²
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 5.756 m²
- Terreno mayormente llano
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 2 minutos
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 18 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
VIVIR EN LA TRANQUILIDAD Y CON BUENA CONEXIÓN VIARIA
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
