ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Участок здания с видами
В Таканде, муниципалитет Эль-Пасо, на Ла Пальме, предлагается участок под застройку площадью около 5.756 кв. м. С этого участка, расположенного на высоте около 715 метров над уровнем моря, открывается вид на горы и тихую местность, идеальную для тех, кто ищет спокойствия, не находясь далеко от городских удобств. Земля, в основном ровная и необработанная, позволяет построить до 240 кв.м. зданий.
К участку можно подъехать прямо по небольшой второстепенной дороге, и это место эффективно сочетает в себе ощущение сельского уединения и удобство хорошего дорожного сообщения. Расстояние до основных услуг невелико, что усиливает его привлекательность для спокойной, но связанной жизни.
Этот участок представляет собой возможность для тех, кто ценит спокойствие сельской местности и близость к основным услугам, что делает его идеальным местом для реализации строительных проектов с отличным расположением на Ла Пальме.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок EL PASO
- Район TACANDE
- сельские окрестности
- тихая местность
- С видом на горы
- около 715 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 5.756 кв.м.
- Может быть построена до около 240 кв.м.
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 5.756 кв.м.
- В основном равнинная местность
- Имущество, оставшееся в его естественном состоянии
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой доступ из небольшого второстепенной дороги
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Эль-Пасо примерно в 2 минутах
- Лос-Льянос примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 18 минутах
- Супермаркет примерно в 3 минутах
- Школа примерно в 1 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Больница примерно в 20 минутах
- Аэропорт примерно в 35 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Тихое место
- Сельский место центральное местоположение
СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ С ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ ДОРОГЕ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
