ILP Inmobiliaria La Palma
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Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerCasa de campo de estilo canario de alta calidad, con piscina y garaje, situada en un lugar tranquilo
Ubicada en la Isla de La Palma, Canarias, se encuentra esta magnífica casa de campo con vistas panorámicas al mar y a las montañas desde su privilegiada altitud de 395 m. Situada en la localidad de Los Llanitos, en el municipio de Breña Alta, esta propiedad ofrece unos 332 m² de espacio construido sobre un terreno de 1.125 m².
Con una arquitectura que resalta la tradición canaria, cuenta con techos y carpintería de madera de alta calidad. La casa, en excelente estado general, se distribuye en dos plantas y ofrece espacios amplios y luminosos como su jardín de invierno, un acogedor salón, amplia cocina, despensa, cuatro dormitorios, un despacho/dormitorio y un amplio garaje de unos 45 m².
En sus exteriores, la propiedad presume de una bodega-barbacoa, piscina y habitación independiente con aseo.
El terreno, nivelado en terrazas, es una delicia para los amantes de la naturaleza, con árboles frutales y un huerto de verduras. Además, dispone de suministros esenciales como electricidad, agua del Ayuntamiento, agua de riego e internet por fibra óptica.
La experiencia completa de vivir en esta casa se define por su tranquilidad, privacidad y las incomparables vistas al mar sin obstáculos hacia las islas vecinas. Una propiedad acogedora con infinitas posibilidades.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de LOS LLANITOS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 395 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.125 m²
- Casa de una planta de unos 332 m² de superficie construida
Planta baja
- Jardín de invierno
- Pasillo
- 1 despacho / dormitorio
- 1 dormitorio
- 1 aseo de invitados
- Garaje de unos 45 m²
Planta alta
- Espacioso recibidor
- Salón
- Cocina-comedor
- Despensa
- 1 dormitorio con cuarto de baño y vestidor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Despensa / cuarto lavadero
- Habitación exterior independiente con aseo
- Bodega-barbacoa
- Cuarto de aperos
- Piscina
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos de estilo canario
- En parte, techos canarios vistos
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de estilo canario
- Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple
- En parte, pisos de Terracotta
- En parte, pisos de parquet
- Terrazas de losetas de piedra natural
- La carpintería es toda de maderas duras de alta calidad
CLIMATIZACIÓN:
- Varias chimeneas
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
- Internet por fibra óptica
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.125 m²
- Propiedad cercada
- Nivelado en terrazas
- Árboles y plantas ornamentales
- Varios árboles frutales
- Huerto de verduras
ACCESO A LA CARRETERA:
- Camino privado
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 4 minutos
- Supermercado aprox. 12 minutos
- Café/bar aprox. 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Breña Alta aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 11 minutos
- Aeropuerto aprox. 12 minutos
- Santa Cruz aprox. 17 minutos
- Playa aprox. 11 minutos
- El Paso aprox. 30 minutos
- Los Llanos aprox. 55 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Habitaciones amplias y luminosas
- Armarios empotrados de madera de buena calidad
- Acceso compartido con portada automática
Una mansión exclusiva con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
Una propiedad acogedora con muchas posibilidades.
Ambiente incomparable con vistas al mar sin obstáculos hacia las islas vecinas
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa