ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerВысококачественный загородный дом в канарском стиле с бассейном и гаражом, расположенный в тихом месте
На острове Ла Пальма, Канарские острова, расположен этот великолепный загородный дом с панорамным видом на море и горы с высоты 395 м. Расположенный в деревне Лос Лланитос, в муниципалитете Бенья Альта, этот дом предлагает 332 кв.м. построенной площади на участке площадью 1.125 кв.м.
В доме с архитектурой, подчеркивающей канарские традиции, высококачественные деревянные потолки и столярные изделия. Дом, находящийся в отличном общем состоянии, расположен на двух этажах и предлагает просторные и светлые помещения, такие как зимний сад, уютная гостиная, большая кухня, кладовая, четыре спальни, кабинет/спальня и просторный гараж площадью около 45 м².
Снаружи участок может похвастаться погребом для барбекю, бассейном и отдельной комнатой с туалетом.
Земельный участок, выровненный террасами, порадует любителей природы: на нем растут фруктовые деревья и огород. Кроме того, здесь есть все необходимое: электричество, вода от мэрии, поливная вода и оптоволоконный Интернет.
Все впечатления от жизни в этом доме определяются его спокойствием, уединенностью и несравненным беспрепятственным видом на море в сторону соседних островов. Уютный дом с бесконечными возможностями.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район LOS LLANITOS
- C видом на море и горы
- около 395 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.125 кв.м.
- Одноэтажный жилой дом площадью около 332 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Зимний сад
- Коридор
- 1 рабо́чий кабинет / спальня
- 1 спальня
- 1 гостевой туалет
- Гараж площадью около 45 кв. М
Верхний этаж
- Просторный зал
- Гостиная
- Cтоловая-кухня
- Кладовая
- 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной
- 2 спальня
- 1 Ванная комната
- Кладовая / прачечная
- Независимая открытая комната с туалетом
- Барбекю-погребок
- Инструмент пролить
- бассейн
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Крыши в Канарских стиле
- Частично, видимые Канарские крыши
- Стены из обычных бетонных блоков
- Двери и окна в стиле Канарских островов
- Двери и окна из дерева, одинарное остекление
- В часть, терракотовые полы
- Частично, паркетные полы
- Террасы природных каменных плит
- Все деревянные работы отличаются высоким качеством лиственных
МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:
- Несколько камины
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
- Интернет через оптическое волокно
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 1.125 кв.м.
- Огороженная собственности
- Bыравнивается в террас
- Декоративные деревья и растения
- Различные фруктовые деревья
- Огород
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Частный проезд
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 4 минутах
- Супермаркет примерно в 12 минутах
- Кафе/бар примерно в 10 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Супермаркет примерно в 2 минутах
- Бренья Альта примерно в 5 минутах
- Центр здоровья примерно в 5 минутах
- Больница примерно в 11 минутах
- Аэропорт примерно в 12 минутах
- Санта-Крус примерно в 17 минутах
- пляж примерно в 11 минутах
- Эль-Пасо примерно в 30 минутах
- Лос-Льянос примерно в 55 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Красивый вид, которые не могут быть затруднено
- Недвижимость в очень тихом и приватном месте
- Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
- Номера просторные и светлые
- Деревянные встроенные шкафы хорошего качества
- Общий вход с автоматическими воротами
Эксклюзив имущество с фантастическими беспрепятственным видом
Комфортабельный объект недвижимости с возможностью использования для различных целей
Несравненная атмосфера с неограниченным видом на море к соседке островов
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки