ILP Inmobiliaria La Palma

Высококачественный загородный дом в канарском стиле с бассейном и гаражом, расположенный в тихом месте

На острове Ла Пальма, Канарские острова, расположен этот великолепный загородный дом с панорамным видом на море и горы с высоты 395 м. Расположенный в деревне Лос Лланитос, в муниципалитете Бенья Альта, этот дом предлагает 332 кв.м. построенной площади на участке площадью 1.125 кв.м.

В доме с архитектурой, подчеркивающей канарские традиции, высококачественные деревянные потолки и столярные изделия. Дом, находящийся в отличном общем состоянии, расположен на двух этажах и предлагает просторные и светлые помещения, такие как зимний сад, уютная гостиная, большая кухня, кладовая, четыре спальни, кабинет/спальня и просторный гараж площадью около 45 м².
Снаружи участок может похвастаться погребом для барбекю, бассейном и отдельной комнатой с туалетом.

Земельный участок, выровненный террасами, порадует любителей природы: на нем растут фруктовые деревья и огород. Кроме того, здесь есть все необходимое: электричество, вода от мэрии, поливная вода и оптоволоконный Интернет.

Все впечатления от жизни в этом доме определяются его спокойствием, уединенностью и несравненным беспрепятственным видом на море в сторону соседних островов. Уютный дом с бесконечными возможностями.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Поселок BREÑA ALTA
• Район LOS LLANITOS
• C видом на море и горы
• около 395 метров над уровнем моря

ОПИСАНИЕ:

- В собственности имеет в общей сложности ок. 1.125 кв.м.

- Одноэтажный жилой дом площадью около 332 кв.м. застроенной площади

  Первом этаже

• Зимний сад
• Коридор
• 1 рабо́чий кабинет / спальня
• 1 спальня
• 1 гостевой туалет
• Гараж площадью около 45 кв. М

  Верхний этаж

• Просторный зал
• Гостиная
• Cтоловая-кухня
• Кладовая
• 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной
• 2 спальня
• 1 Ванная комната
• Кладовая / прачечная

- Независимая открытая комната с туалетом

- Барбекю-погребок

- Инструмент пролить

- бассейн

ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:

• Хорошее общее состояние

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

• Крыши в Канарских стиле
• Частично, видимые Канарские крыши
• Стены из обычных бетонных блоков
• Двери и окна в стиле Канарских островов
• Двери и окна из дерева, одинарное остекление
• В часть, терракотовые полы
• Частично, паркетные полы
• Террасы природных каменных плит
• Все деревянные работы отличаются высоким качеством лиственных

МИКРОКЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

• Несколько камины

ГОРЯЧАЯ ВОДА:

• Газового котла

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество
• Подведен городской водопровод
• Оросительная вода
• Интернет через оптическое волокно

ЗЕМЛЯ:

В собственности имеет ок. 1.125 кв.м.

• Огороженная собственности
• Bыравнивается в террас
• Декоративные деревья и растения
• Различные фруктовые деревья
• Огород

ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:

• Частный проезд

ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:

• Автобусная остановка примерно в 4 минутах
• Супермаркет примерно в 12 минутах
• Кафе/бар примерно в 10 минутах

ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:

• Супермаркет примерно в 2 минутах
• Бренья Альта примерно в 5 минутах
• Центр здоровья примерно в 5 минутах
• Больница примерно в 11 минутах
• Аэропорт примерно в 12 минутах
• Санта-Крус примерно в 17 минутах
• пляж примерно в 11 минутах
• Эль-Пасо примерно в 30 минутах
• Лос-Льянос примерно в 55 минутах

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Красивый вид, которые не могут быть затруднено
• Недвижимость в очень тихом и приватном месте
• Очень хорошо оборудованные и ухоженные дом
• Номера просторные и светлые
• Деревянные встроенные шкафы хорошего качества
• Общий вход с автоматическими воротами

Эксклюзив имущество с фантастическими беспрепятственным видом

Комфортабельный объект недвижимости с возможностью использования для различных целей

Несравненная атмосфера с неограниченным видом на море к соседке островов

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:

• налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
• стоимость регистрации земли
• нотариальные платы
• затраты на смену собственника в кадастре

• профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:

• расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
• Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки