Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Los Llanos
Los Barros
L605
815.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios. L605 (1) L605 (2) L605 (3) L605 (4) L605 (5) L605 (6) L605 (7) L605 (8) L605 (9) L605 (10) L605 (11) L605 (12) L605 (13) L605 (14) L605 (15) L605 (16) L605 (17) L605 (18) L605 (19) L605 (20) L605 (21) L605 (22) L605 (23) L605 (24) L605 (25) L605 (26) L605 (27) L605 (28) L605 (29) L605 (30) L605 (31) L605 (32) L605 (33) L605 (34) L605 (35) L605 (36) L605 (37) L605 (38) L605 (39) L605 (40) L605 (41) L605 (42) L605 (43) L605 (44) L605 (45) L605 (46) L605 (47) L605 (48) L605 (49) L605 (50) L605 (51) L605 (52) L605 (53) L605 (54) L605 (55) L605 (56) L605 (57) L605 (58)
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GRAN CHALÉ EN EXCELENTE UBICACIÓN
UBICACIÓN:
  • Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Localidad de LOS BARROS
  • Entorno tranquilo
  • Lugar soleado
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Altitud de aprox. 430 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.495 m²
- Casa de dos plantas de unos 338 m² de superficie construida
  Planta superior de unos 175 m²
  • Salón
  • Cocina-comedor
  • 3 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
  • 1 aseo
  • Terrazas cubiertas
  Planta inferior de unos 163 m²
  • 1 dormitorio
  • 1 despacho
  • 1 cuarto de baño
  • Terrazas
- Espacio piscina
  • Planta inferior de unos 24 m²
  • Pérgola de madera
  • Piscina de aprox. 44 m²
  • Piscina de aprox. 8 m²
- Barbacoa exterior
- Garaje de unos 53 m²
- Cuarto de aperos de unos 29 m²
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
  • Cubierta de losa plana con tejado superpuesto
  • Puertas y ventanas de aluminio
  • Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
  • Chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
  • Colectores solares
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Derechos de agua en propiedad (a negociar por separado)
INVENTARIO:
  • Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.495 m²
  • Terreno llano
  • Árboles ornamentales
  • Árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Los Llanos aprox. 1 minutos
  • El Paso aprox. 10 minutos
  • Playa aprox. 10 minutos
  • Supermercado aprox. 2 minutos
  • Escuela aprox. 2 minutos
  • Centro de salud aprox. 2 minutos
  • Hospital aprox. 30 minutos
  • Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Ubicación fantástica
  • Lugar tranquilo
  • Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
  • Terrazas acogedoras
GRAN CASA DE CAMPO CON VISTAS ESPECTACULARES EN UNA BUENA ZONA CLIMÁTICA
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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