ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
SOLAR CON CASA EN CONSTRUCCIÓN
Se ofrece la posibilidad de adquirir esta propiedad con la casa finalizada por 350.000 €
Solar con casa en construcción en la Isla de La Palma, ubicado en La Rosa, dentro del municipio de El Paso. Esta propiedad única, a una altitud de aproximadamente 770 metros, ofrece vistas al mar y a las montañas circundantes. El terreno plano, de aproximadamente 1.200 m², incluye la casa de una sola planta, actualmente en construcción, con una superficie construida de unos 100 m². La propiedad cuenta con espacio para un jardín y posibilidad de añadir una zona de barbacoa, ideal para disfrutar del entorno.
A pesar de estar en una zona rural, su ubicación es céntrica, con acceso directo desde la calle y cercano a servicios esenciales.
Los suministros de electricidad y agua se encuentran próximos, facilitando su conexión. La construcción utiliza muros de bloques de termoarcilla, conocidos por sus propiedades aislantes, prometiendo una vivienda eficiente y confortable. Se ofrece la posibilidad de adquirir la propiedad con la casa completamente finalizada por 350.000 €, proporcionando una opción flexible para los compradores interesados. Una oportunidad incomparable para quienes buscan tranquilidad, vistas espectaculares y un proyecto lleno de potencial en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LA ROSA
- Entorno tranquilo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 770 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.200 m²
- Casa de una planta de unos 100 m² de superficie construida
- Hay espacio para un jardín y para la construcción de una barbacoa
ESTADO GENERAL:
- En construcción
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Muros de bloques de termoarcilla
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.200 m²
- Terreno llano
- En varios niveles
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 25 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Barrio tranquilo
UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES.
PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
