ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa de campo con terreno y fantásticas vistas, para reformar
Ubicada en el encantador municipio de Garafía, en Las Tricias, isla de La Palma, se encuentra esta casa de campo con terreno para reformar, ofreciendo fantásticas vistas al mar y a las montañas a una altitud aproximada de 962 metros. La propiedad abarca un total de aproximadamente 2.442 m² de terreno, situado en una ladera con ligera pendiente y parcialmente nivelado en terrazas. La casa, que requiere un arreglo general, tiene una superficie construida de aproximadamente 54 m², distribuidos en dos plantas. La planta principal cuenta con salón, comedor, cocina, 2 dormitorios, y 1 cuarto de baño, mientras que la planta inferior ofrece un trastero. Adicionalmente, dispone de un cuarto de aperos y un depósito de agua.
Los materiales de construcción incluyen techos de estilo canario, techos interiores y puertas y ventanas de madera, con pisos en parte de madera y en parte de gres. La propiedad tiene acceso directo desde la carretera.
Esta casa de campo se vende tal como está, representando una oportunidad excepcional para aquellos apasionados por la restauración y el diseño, buscando transformar esta propiedad en un refugio personalizado, aprovechando sus fantásticas vistas en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de GARAFÍA
- Localidad de LAS TRICIAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 962 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.442 m²
- Casa en parte de dos plantas de aprox. 54 m² de superficie construida
Planta principal
- Salón
- Comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
Planta inferior
- Trastero
- Cuarto de aperos
- Depósito de agua
ESTADO GENERAL:
- La casa necesita un arreglo general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos de estilo canario
- Techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de madera
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.442 m²
- Situación en ladera de colina
- Con ligera pendiente
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 2 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntagorda aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Escuela aprox. 9 minutos
- Restaurante aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 10 minutos
- Los Llanos aprox. 55 minutos
- El Paso aprox. 60 minutos
- Santa Cruz aprox. 1h 25 minutos
- Hospital aprox. 1h 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 1h 27 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Fantásticas vistas al mar y a las montañas
- Se presta bien como casa de fin de semana
¡Para amantes de la restauración de casas antiguas!
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
