Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Lucas Torres
Los Llanos
Los Barros
L601
950.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.
Complejo vacacional bien cuidado con tres apartamentos y uno principal para ocupación por el propietario, en un idílico jardín de palmeras con una amplia gama de actividades de ocio
Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de LOS BARROS
- Entorno tranquilo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 375 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.072 m²
- Casa de dos plantas de unos 293 m² de superficie construida
Planta inferior de unos 126 m²
Apartamento 1
- Salón
- Cocina-comedor
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Cuarto lavadero
- 3 terrazas
Planta superior de unos 167 m²
Apartamento 2
- Salón
- Cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- 2 terrazas
Apartamento 3
- Salón-comedor
- Cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza
Apartamento 4
- Salón-comedor
- Cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza
- Garaje de unos 35 m²
- Piscina
- Yacusi
- Cuarto almacén independiente de aprox. 58 m²
- Barbacoa exterior
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- Puertas y ventanas de aluminio
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- 2 Estufas de leña
- Radiadores eléctricos
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Derechos de agua
INVENTARIO:
- Con la mayoría de los muebles
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.072 m²
- Propiedad completamente cercada
- Terreno mayormente llano
- Árboles ornamentales
- Árboles frutales
- Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 1 minutos
- El Paso aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Hospital aprox. 30 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy bien cuidada
- Lugar tranquilo
- Terrazas acogedoras
- Hermosas puestas de sol
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
