ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno agrícola
Terreno agrícola que no es edificable
Este terreno se encuentra situado en el municipio de El Paso, en Jedey, a una altitud de aproximadamente 640 metros. La propiedad consta de dos parcelas que suman una superficie total de aproximadamente 7.744 m², con un terreno agrícola de 4.468 m² parcialmente nivelado en terrazas y otro de 3.276 m². La propiedad está parcialmente cercada, incluyendo olivos y un pequeño viñedo, además de un sistema de riego por goteo. También cuenta con un depósito de agua de riego y la posibilidad de adquirir un pase de tubería para 500 gramos de agua por minuto.
El acceso a la propiedad se facilita mediante una pista de cemento y una pista asfaltada, y la zona ofrece tranquilidad con vistas al mar y a las montañas.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de JEDEY
- Altitud de aprox. 640 m
TERRENO:
- La propiedad está formada por 2 parcelas con una superficie total de aprox. 7.744 m²
- Terreno agrícola de aprox. 4.468 m²
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Propiedad parcialmente cercada
- Olivos
- Pequeño viñedo
- Sistema de riego por goteo
- Terreno agrícola de aprox. 3.276 m²
- Depósito de agua de riego
- Posibilidad de comprar un pase de tubería para 500 gramos de agua por minuto
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de cemento
- Pista asfaltada
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- Con vistas al mar y a las montañas
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
