ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Jedey
E759
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Terreno agricolo
Terreno agricolo non edificabile
Questo appezzamento di terreno si trova nel comune di El Paso, a Jedey, ad un'altitudine di circa 640 metri. La proprietà è composta da due appezzamenti per una superficie totale di circa 7.744 m², con un terreno agricolo di circa 4.468 m² parzialmente livellato in terrazze e un altro di circa 3.276 m². La proprietà è parzialmente recintata e comprende ulivi e un piccolo vigneto, oltre a un sistema di irrigazione a goccia. C'è anche un deposito di acqua per l'irrigazione e la possibilità di acquisire un passaggio per 500 grammi di acqua al minuto.
L'accesso alla proprietà è facilitato da una pista in cemento e da un sentiero asfaltato, e la zona offre tranquillità con vista sul mare e sulle montagne.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di JEDEY
- Altitudine di circa 640 m
TERRENO:
- La proprietà è composta da 2 lotti con una superficie totale di circa 7.744 m²
- Terreno agricolo di circa 4.468 m²
- Terreno parzialmente livellato in terrazze
- Proprietà parzialmente recintata
- Olivi
- Piccolo vigneto
- Sistema di irrigazione a goccia
- Terreno agricolo di circa 3.276 m²
- Serbatoio di acqua per l'irrigazione
- Possibilità di acquistare una quota di tubatura per 500 grammi di acqua al minuto
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista di cemento
- Pista asfaltata
ALTRE INFORMAZIONI:
- Posizione tranquilla
- Con vista sul mare e sui monti
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
