ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Preciosa casa de estilo canario con terreno y fantásticas vistas
Situado en el tranquilo término municipal de El Paso, emerge este precioso refugio, una casa de estilo canario de aproximadamente 130 m², a unos 495 metros de altitud, en la paradisíaca isla de La Palma. Desde el apacible asentamiento de Vista Valle, su ventanal despliega una panorámica impresionante que dibuja el horizonte del mar y las montañas.
Su terreno, de unos 1.200 m², está en armonía con la flora autóctona, pero ornamentado por una selección de frutales que decoran el paisaje. La casa, de una planta, aloja un salón-cocina, un comedor, dos dormitorios y un cuarto de baño, amueblados en su mayoría para brindar una experiencia de confort y tradición.
En su exterior, una barbacoa promete tardes inolvidables, y el garaje de unos 30 m², aporta espacio y comodidad. Se añade un jardín de invierno, un lujo sensorial, donde la naturaleza cobra protagonismo. La construcción sólida, los techos canarios y pisos de gres, otorgan a la casa un carácter auténtico y resistente.
Con un sistema de climatización a través de chimenea en el salón y radiadores eléctricos de mármol, la casa dispone de un calentador de agua eléctrico, suministros de electricidad y agua del Ayuntamiento.
Esta joya, a solo minutos de servicios esenciales y enmarcada en la tranquilidad y la belleza, espera ser el escenario de hermosas puestas de sol y el hogar de quien sueña con una vida envuelta en la serenidad y la magia de las Islas Canarias. Una inversión no solo de recursos, sino de bienestar y calidad de vida.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de VISTA VALLE
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 495 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.200 m²
- Casa de una planta de unos 130 m² de superficie construida
- Jardín de invierno
- Salón-cocina
- Comedor
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Garaje de unos 30 m²
- 1 cuarto de baño
- Barbacoa exterior
- Depósitos de agua
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Techos canarios
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
- Radiadores eléctricos de mármol
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Con la mayoría de los muebles
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.200 m²
- Terreno mayormente llano
- Plantas ornamentales
- Árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Por la calle de la urbanización
- Pista de cemento
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 6 minutos
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 20 minutos
- Supermercado aprox. 6 minutos
- Centro de salud aprox. 6 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Disponible de inmediato
- Hermosas puestas de sol durante todo el año
- Listo para entrar a vivir
- Terrazas acogedoras
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
¡Una hermosa propiedad y buena inversión!
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
