ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Local comercial con posibilidad de transformar en vivienda, ideal también para gente con problemas de movilidad
Este local comercial se ubica en el municipio de Tazacorte, en la isla de La Palma, a una altitud aproximada de 107 metros sobre el nivel del mar. Con una superficie construida de unos 68 m², este espacio ofrece una versatilidad notable, presentándose como una excelente oportunidad de negocio, además de la posibilidad de transformarlo en una vivienda, ideal para personas con problemas de movilidad.
En cuanto a los servicios y suministros, el inmueble dispone de electricidad y agua proporcionada por el Ayuntamiento, lo que garantiza una infraestructura de suministros básicos confiable y eficiente. La accesibilidad es otro punto fuerte, con una entrada directa desde la calle y ubicado en el casco urbano de Tazacorte, a cortas distancias de los servicios esenciales.
En resumen, este local comercial en Tazacorte no solo destaca por su excelente ubicación y buena condición, sino también por su gran potencial para convertirse en una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida, ofreciendo así una oportunidad única tanto para uso comercial como residencial.
UBICACIÓN:
- Municipio de tazacorte
- En el casco urbano
- Altitud de aprox. 107 m
DESCRIPTIVO:
- Local Comercial de unos 68 m² de superficie construida
- 2 aseos
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- Puertas y ventanas de aluminio
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro del pueblo aprox. 1 minutos
- Parada de autobús a unos 2 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 8 minutos
- El Paso aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
- Posibilidad de convertir en una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
