ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa pareada con terreno
En La Mata, en el municipio de Garafía y a una altitud de aproximadamente 1.043 metros, se encuentra esta casa pareada con un amplio terreno, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno natural. La propiedad cuenta con unos 21.000 m² y ofrece un espacio amplio y privado, lejos del ruido y rodeado de paisaje rural.
La vivienda, de una sola planta y con unos 90 m² construidos, dispone de un salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño. El agua caliente se suministra mediante un calentador eléctrico. Además, la propiedad cuenta con electricidad, un derecho de agua propio y otro compartido.
El terreno, también de unos 21.000 m², está distribuido en terrazas con una ligera pendiente. Actualmente no está trabajado, pero tiene buena tierra para cultivos y una vegetación consolidada con arboleda de edad, lo que ofrece múltiples posibilidades para quienes deseen aprovecharlo.
El acceso se realiza por una pista de tierra en un camino sin salida, lo que aporta tranquilidad adicional.
Es una propiedad adecuada para quienes quieren vivir en un entorno tranquilo, con suelo fértil y espacio suficiente para proyectos personales relacionados con la naturaleza.
UBICACIÓN:
- Municipio de GARAFÍA
- Localidad de LA MATA
- Altitud de aprox. 1.043 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 21.000 m²
- Casa de una planta de unos 90 m² de superficie construida
- Salón-comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Derecho de agua en propiedad
- Derecho de agua compartido
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 21.000 m²
- Nivelado en terrazas
- Con ligera pendiente
- Propiedad sin trabajar
- Buena tierra para cultivos
- Vegetación cerrada con arboleda de edad
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de tierra
- Camino sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntagorda aprox. 25 minutos
- Barlovento aprox. 40 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 15 minutos
- Centro de salud aprox. 15 minutos
- Aeropuerto aprox. 120 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Suelo fértil
Para los amantes de la vida en la naturaleza
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
