ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Gepaarde huis met grond
In La Mata, in de gemeente Garafía en op een hoogte van ongeveer 1.043 meter, bevindt zich deze halfvrijstaande woning met een uitgestrekt perceel, ideaal voor wie rust en een natuurlijke omgeving zoekt. Het eigendom beschikt over circa 21.000 m² en biedt een ruime en private omgeving, ver weg van lawaai en omgeven door een landelijk landschap.
De woning, gelijkvloers en met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 90 m², bestaat uit een woon-eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Daarnaast beschikt het eigendom over elektriciteit, een eigen waterrecht en een gedeeld waterrecht.
Het terrein, eveneens circa 21.000 m² groot, is ingericht in terrassen met een lichte helling. Het wordt momenteel niet bebouwd, maar heeft vruchtbare grond voor teelt en volgroeide vegetatie met oudere bomen, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt.
De toegang verloopt via een onverharde weg aan een doodlopend pad, wat extra rust waarborgt.
Het is een geschikte woning voor wie in een rustige omgeving wil wonen, met vruchtbare grond en voldoende ruimte voor persoonlijke projecten die met de natuur verbonden zijn.
LOCATIE:
- Gemeente GARAFÍA
- Wijk LA MATA
- op ongeveer 1.043 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 21.000 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 90 m² bebouwde oppervlakte
- Woon-eetkamer
- Keuken
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Privé waterrecht
- Gedeelde privé waterrecht
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 21.000 m²
- Genivelleerd in terrassen
- Met een lichte helling
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
- Goede landbouwgrond
- Dichte vegetatie met Volgroeide bomen
WEGVERBINDING:
- Onverharde weg
- Doodlopende weg
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Puntagorda ongeveer 25 minuten
- Barlovento ongeveer 40 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 15 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 15 minuten
- Luchthaven ongeveer 120 minuten
MEER INFORMATIE:
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Vruchtbare bodem
Voor de liefhebber van wonen in de natuur
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
