ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno edificable para aquellos que hayan perdido su vivienda a causa de la erupción volcánica
A toda la comunidad que ha sufrido la pérdida inimaginable de su hogar debido a la devastadora erupción del volcán Tajogaite, deseamos extender una mano de esperanza y reconstrucción. Sabemos que la reconstrucción puede ser un proceso doloroso y complejo, pero también una oportunidad para empezar de nuevo con firmeza y esperanza.
En el municipio de El Paso, en la localidad de Las Manchas, les ofrecemos una parcela de aproximadamente 868 m² con vistas conmovedoras al mar y a las montañas circundantes, a una altitud de unos 620 metros sobre el nivel del mar. Este terreno representa no solo un espacio para reconstruir, sino un símbolo de resiliencia y renacimiento.
Entendemos que la reconstrucción de su hogar debe reflejar lo que fue perdido, y es por eso que la superficie edificable se ajustará a las dimensiones de su antigua residencia. Este es un lugar donde pueden volver a plantar sus raíces, contemplando la inmensidad del océano y la tranquilidad de las montañas, un sitio donde el futuro aún puede ser brillante a pesar del oscuro pasado reciente.
Los servicios necesarios, como electricidad y agua, están disponibles a proximidad, asegurando que su transición hacia la reconstrucción sea lo más fluida posible. Además, el acceso directo desde la calle y la cercanía a servicios esenciales garantiza una vida cómoda y conectada.
Este lugar no solo ofrece un nuevo comienzo, sino también tranquilidad y la posibilidad de expandir, ya que existe la opción de adquirir más terreno colindante. Aquí, en Las Manchas, pueden reconstruir no solo un lugar para vivir, sino un hogar lleno de nuevas posibilidades y sueños por cumplir.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LAS MANCHAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 620 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 868 m²
- Por regla general, la superficie edificable será igual a la superficie de la casa perdida a causa de la erupción volcánica. Consulte con el ayuntamiento correspondiente
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 20 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 50 minutos
- Aeropuerto aprox. 60 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- Existe la posibilidad de adquirir más terreno colindante
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
