ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
BONITO TERRENO EDIFICABLE
UNA PROPIEDAD PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
En Tenagua, municipio de Puntallana, en la Isla de La Palma, se encuentra un terreno edificable en un entorno residencial. Se sitúa a unos 350 metros. El terreno, con una superficie aproximada de 5.716 m², permite una división en hasta cinco solares, cada uno con la posibilidad de edificar hasta unos 300 m².
Los servicios básicos como electricidad, agua municipal y conexión telefónica están disponibles en la proximidad, lo que garantiza un acceso fácil y eficiente a todas las necesidades esenciales. Además, el acceso directo desde la carretera facilita la conexión con los puntos clave de la isla.
Este terreno no solo es una oportunidad para construir un hogar, sino también una excelente inversión de futuro. Con su ubicación estratégica y su potencial edificable, representa una opción para aquellos que buscan desarrollar un proyecto en un entorno de pueblo con todas las comodidades a su alcance.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTALLANA
- Localidad de TENAGUA
- Entorno residencial
- Entorno de pueblo
- Altitud de aprox. 350 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.716 m²
- Terreno edificable divisible en hasta 5 solares edificables
- Cada parcela edificable hasta 300 m²
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
- Conexión telefónica a proximidad
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntallana aprox. 4 minutos
- Santa Cruz aprox. 5 minutos
- Los Sauces aprox. 15 minutos
- Centro de salud aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 15 minutos
- Aeropuerto aprox. 15 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Parcela divisible
- Terreno edificable
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES.
UNA BUENA INVERSIÓN DE FUTURO
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
