ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa urbana a proximidad del centro
En Triana, dentro del municipio de Los Llanos de Aridane, en La Palma, se ubica esta propiedad urbana cerca del centro de la ciudad. A una altitud de aproximadamente 365 metros sobre el nivel del mar, esta casa ofrece un entorno urbano para quienes buscan comodidad y proximidad a servicios esenciales.
La vivienda, que necesita un arreglo parcial, se extiende sobre una superficie construida de aproximadamente 153 m², distribuida en parte en dos plantas. En la planta principal, se encuentra un salón, una cocina, un comedor, tres dormitorios, una oficina, dos cuartos de baño, y un trastero, mientras que la planta alta alberga un dormitorio adicional y la azotea.
La climatización se logra mediante una estufa de leña, y el agua caliente se proporciona a través de un termo de gas. En cuanto a los suministros, la propiedad dispone de electricidad, agua municipal, y derecho de agua arrendado.
La propiedad cuenta con un terreno llano de aproximadamente 441 m², en el que destaca la presencia de un aguacatero.
La venta de esta casa se realiza sin incluir el inventario, lo que ofrece a los futuros propietarios la libertad de personalizarla a su gusto. Este inmueble representa una oportunidad para adquirir una propiedad con carácter y potencial con todas las comodidades urbanas al alcance.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de TRIANA
- Entorno urbano
- Altitud de aprox. 365 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 441 m²
- Casa en parte de dos plantas de aprox. 153 m² de superficie construida
Planta principal
- Salón
- Cocina
- Comedor
- 3 dormitorios
- 1 oficina
- 2 cuartos de baño
- 1 trastero
Planta alta
- 1 dormitorio
- Azotea
ESTADO GENERAL:
- Necesita un arreglo parcial
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Cubiertas de losa plana
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Derecho de agua arrendado
INVENTARIO:
- El inventario no está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 441 m²
- Terreno llano
- 1 Aguacatero
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro ciudad aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 8 minutos
- Escuela aprox. 8 minutos
- Centro de salud aprox. 15 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- El Paso aprox. 11 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 30 minutos
- Santa Cruz aprox. 45 minutos
- Aeropuerto aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
- Cerca del centro-ciudad
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
