ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa de campo de estilo canario con piscina, en un entorno idílico
En La Palma, en la localidad de Los Quemados, municipio de Fuencaliente, se encuentra una casa de campo de estilo canario con 77 m² de superficie construida. Situada a una altitud de 345 m, regala panorámicas vistas al mar. Con terreno de 3000 m² parcialmente cultivado, este hogar parece sacado de un sueño.
Sus espacios interiores comprenden un salón-cocina-comedor, un dormitorio y un cuarto de baño, todos decorados con gusto y rodeados por románticas terrazas. Cuenta con una acogedora chimenea y calentador de agua eléctrico, y se ofrece con la mayoría de los muebles. Las paredes de piedra, techos canarios y pisos de madera y gres se combinan en una perfecta armonía.
La propiedad es abastecida con electricidad y agua del ayuntamiento y dispone de una piscina que añade una dosis extra de lujo.
Con licencia para alquiler vacacional esta propiedad ofrece no solo una residencia ideal, sino también un potencial de uso turístico y un mundo de posibilidades.
UBICACIÓN:
- Municipio de FUENCALIENTE
- Localidad de LOS QUEMADOS
- Fantásticas vistas al mar
- Altitud de aprox. 345 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.000 m²
- Casa de una planta de unos 77 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Espacio piscina
- Románticas terrazas
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de piedra
- Techos canarios
- Puertas y ventanas de madera
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Con la mayoría de los muebles
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.000 m²
- Situación en ladera de colina
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Plantas ornamentales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista asfaltada
DISTANCIAS EN COCHE:
- Fuencaliente aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 10 minutos
- Centro de salud aprox. 10 minutos
- Aeropuerto aprox. 50 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Uso residencial o uso turístico posible
- Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
Una propiedad acogedora con muchas posibilidades.
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
