ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de estilo canario con casa de invitados, piscina y garaje, en un magnífico jardín
Ubicada en la idílica isla de La Palma, en Canarias, esta hermosa casa de estilo canario irradia encanto y serenidad. Situada en la localidad de Fátima, en el municipio de El Paso, esta propiedad, a una altitud aproximada de 685 metros, regala vistas al mar y a las montañas que te robarán el aliento.
Con una superficie total de 3.100 m², la propiedad alberga una casa principal de 190 m² y una casa de invitados de 30 m². La casa principal, de una sola planta, ofrece dos salones, una cocina, comedor, dos dormitorios, una habitación multiusos, un cuarto de baño con ducha y bañera y un aseo. La casa de invitados cuenta con un salón-dormitorio, una cocina y un cuarto de baño.
La piscina cubierta de 55 m², el cuarto de bombas y la terraza-solárium ofrecen un oasis privado de relajación. La propiedad también tiene un garaje de 23 m² y un depósito de agua de 19 m².
El terreno, que está nivelado en terrazas, está parcialmente cultivado con árboles ornamentales, frutales y flores. Los suministros incluyen electricidad y agua del Ayuntamiento, además de derecho de agua en propiedad.
La casa se vende con la mayoría de los muebles y cuenta con calefacción central a gas y chimenea para garantizar un confort óptimo durante todo el año. La propiedad está en muy buen estado general, con techos de estilo canario, paredes de piedra y bloques de hormigón, y ventanas y puertas de madera y aluminio.
Si sueñas con una vida tranquila en una isla paradisíaca, esta casa en La Palma puede ser la clave para convertir tu sueño en realidad.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de FÁTIMA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 685 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.100 m²
- Casa de una planta de unos 190 m² de superficie construida
- Recibidor
- 2 salones
- Cocina
- Comedor
- 2 dormitorios
- 1 habitación multiusos
- 1 cuarto de baño con ducha y bañera
- Aseo
- Casa de invitados de una superficie de aprox. 30 m²
- 1 salón-dormitorio
- Cocina
- 1 cuarto de baño
- Espacio piscina
- Piscina cubierta de aprox. 55 m²
- Cuarto de bomba
- Terraza-solárium
- Amplias terrazas
- Garaje de unos 23 m²
- Depósito de agua de unos 19 m²
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos de estilo canario
- Techos interiores de madera
- En parte, paredes de piedra con enfoscado
- En parte, paredes de bloques de hormigón vibrado
- En parte, puertas y ventanas de madera
- En parte, puertas y ventanas de aluminio
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Calefacción central a gas
- Chimenea
AGUA CALIENTE:
- Termos de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Derecho de agua en propiedad
INVENTARIO:
- Con la mayoría de los muebles
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.100 m²
- Propiedad completamente vallada
- Nivelado en terrazas
- Terreno mayormente llano
- Árboles ornamentales
- Árboles frutales
- Plantas ornamentales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Centro ciudad aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 14 minutos
- Restaurante aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 13 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 14 minutos
- Santa Cruz aprox. 35 minutos
- Playa aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 22 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Vecindario amigable
- Casa muy bien cuidada
- Terrazas acogedoras
- Ideal para aficionados a la jardinería
Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza y del jardín
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
