ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Tijarafe
Tinizara
Ti221
INVERSIÓN COMERCIAL
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios. Ti221 (1) Ti221 (2) Ti221 (3) Ti221 (4) Ti221 (5) Ti221 (6) Ti221 (7) Ti221 (8)
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Terreno agrícola con magníficas vistas, actualmente destinado a explotación platanera, que ofrece la posibilidad de uso turístico (*).
(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.
UBICACIÓN:
  • Municipio de TIJARAFE
  • Localidad de TINIZARA
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
  • Con vistas al océano de 180 grados
  • Muy buena zona climática
  • Altitud de aprox. 200 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 70.000 m²
  • Uso turístico permitido (*)
  • El número de camas y la superficie edificable dependen de cada proyecto específico
  • Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas.
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 70.000 m²
  • Terreno: nivelado en terrazas
  • Parcialmente sin trabajar
  • Situación en ladera de colina
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Camino público “La Ermita”, asfaltado
DISTANCIAS A PIE:
  • Playa aprox. 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Tijarafe aprox. 20 minutos
  • Puntagorda aprox. 20 minutos
  • Los Llanos aprox. 50 minutos
  • El Paso aprox. 60 minutos
  • Supermercado aprox. 10 minutos
  • Escuela aprox. 20 minutos
  • Centro de salud aprox. 20 minutos
  • Aeropuerto aprox. 110 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Gran oportunidad de inversión para negocio turístico (*)
  • Ubicación fantástica
  • Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
  • Hermosas puestas de sol

Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
  • Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
  • Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
  • No le cobraremos nada por esta gestión.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
Condiciones vinculantes Condiciones vinculantes
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