ILP Inmobiliaria La Palma

Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
Tijarafe
Tinizara
Ti221
COMMERCIËLE BELEGGING
Energie-efficiëntie
A B C D E F G
Niet vereist Aanhangig Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten. Ti221 (1) Ti221 (2) Ti221 (3) Ti221 (4) Ti221 (5) Ti221 (6) Ti221 (7) Ti221 (8)
Ti221 (1) Ti221 (2) Ti221 (3) Ti221 (4) Ti221 (5) Ti221 (6) Ti221 (7) Ti221 (8)
Landbouwgrond met prachtig uitzicht, momenteel met bananenplantage, die de mogelijkheid van toeristisch gebruik biedt (*).
(*) KENNISGEVING VAN DE MOGELIJKHEID VAN TOERISTISCH GEBRUIK: Indien de koper van plan is een toeristisch bouwproject op het land uit te voeren, wordt hem geadviseerd zich vóór de ondertekening van het contract te informeren over de noodzakelijke stedenbouwkundige specificaties om de haalbaarheid van het project te controleren, aangezien de verkoper het land in zijn huidige staat verkoopt en niet met het resultaat of de verwachting van een toeristisch project.
LOCATIE:
  • Gemeente TIJARAFE
  • Wijk TINIZARA
  • Eigendom in een zeer rustige plaats
  • Met 180 graden uitzicht op de oceaan
  • Zeer goede klimaatzone
  • op ongeveer 200 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 70.000 m²
  • Toeristisch gebruik toegelaten (*)
  • Het aantal bedden en de bebouwbare oppervlakte is afhankelijk van elk specifiek project
  • Het is een vereiste dat ongeveer 80% van de grond is beplant met landbouwgewassen.
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 70.000 m²
  • Grondstuk: genivelleerd in terrassen
  • Gedeeltelijk achtergelaten in zijn natuurlijke staat
  • Situatie in de helling van de heuvel
WEGVERBINDING:
  • Openbare weg “La Ermita”, geasfalteerd
LOOPAFSTANDEN:
  • strand ongeveer 10 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
  • Tijarafe ongeveer 20 minuten
  • Puntagorda ongeveer 20 minuten
  • Los Llanos ongeveer 50 minuten
  • El Paso ongeveer 60 minuten
  • Supermarket ongeveer 10 minuten
  • School ongeveer 20 minuten
  • Gezondheidscentrum ongeveer 20 minuten
  • Luchthaven ongeveer 110 minuten
MEER INFORMATIE:
  • Zeer goede investering voor de toeristische sector (*)
  • fantastische locatie
  • Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
  • Eigendom in een zeer rustige plaats
  • Prachtige zonsondergangen

Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
  • Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
  • U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
  • Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
  • Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Hypotheek raadplegen

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
  • de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
  • de kosten van de grondregistratie
  • de notariskosten
  • de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
  • de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
  • de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
  • Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
Bindende voorwaarden Bindende voorwaarden
Dit dossier afdrukken Dit dossier afdrukken
© ILP · Ti221