Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Puntallana
Tenagua
Pu44
840.000 €
+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. Pu44 (1) Pu44 (2) Pu44 (3) Pu44 (4) Pu44 (5) Pu44 (6) Pu44 (7) Pu44 (8) Pu44 (9) Pu44 (10) Pu44 (11) Pu44 (12) Pu44 (13) Pu44 (14) Pu44 (15) Pu44 (16) Pu44 (17) Pu44 (18) Pu44 (19) Pu44 (20) Pu44 (21) Pu44 (22) Pu44 (23) Pu44 (24) Pu44 (25) Pu44 (26) Pu44 (27) Pu44 (28) Pu44 (29) Pu44 (30) Pu44 (31) Pu44 (32) Pu44 (33) Pu44 (34) Pu44 (35) Pu44 (36) Pu44 (37) Pu44 (38) Pu44 (39) Pu44 (40) Pu44 (41) Pu44 (42) Pu44 (43) Pu44 (44) Pu44 (45) Pu44 (46) Pu44 (47) Pu44 (48) Pu44 (49) Pu44 (50) Pu44 (51) Pu44 (52) Pu44 (53) Pu44 (54) Pu44 (55) Pu44 (56) Pu44 (57) Pu44 (58) Pu44 (59) Pu44 (60) Pu44 (61) Pu44 (62) Pu44 (63) Pu44 (64) Pu44 (65) Pu44 (66) Pu44 (67) Pu44 (68) Pu44 (69) Pu44 (70) Pu44 (71) Pu44 (72) Pu44 (73) Pu44 (74) Pu44 (75) Pu44 (76) Pu44 (77) Pu44 (78) Pu44 (79) Pu44 (80)
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GRANDE CHALET CON CASA PER GLI OSPITI, GIARDINO MAGNIFICO E FANTASTICI PANORAMI
UBICAZIONE:
  • Comune di PUNTALLANA
  • Località di TENAGUA
  • Con vista sul mare
  • Altitudine di circa 225 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 6.700 m²
- Casa di circa 180 m² di superficie costruita
  • Salone
  • Cucina-sala da pranzo
  • 2 camere da letto
  • 1 studio
  • 1 bagno
- Spazio piscina
  • Piscina di circa 40 m²
  • Jacuzzi
- Zona piscina con cucina, bar e bagno per ospiti
- Sauna di legno
- Casa per ospiti di superficie di circa 60 m²
  Appartamento 1
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
  Appartamento 2
  • Salone-cucina-sala da pranzo
  • 1 camera da letto
  • 1 bagno
- 1 garage per 2 auto
  • Laboratorio per il bricolage
  • Ripostiglio
  • Tavolo da biliardo
STATO GENERALE:
  • Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in blocchi di cemento vibrato
  • Parzialmente, soffitti canarini
  • Porte e finestre in alluminio
  • Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
  • Caminetto nel salone
  • Riscaldamento a gas
ACQUA CALDA:
  • Caldaia a gas
FORNITURE:
  • Elettricità
  • Acqua comunale
  • Internet WiMAX
INVENTARIO:
  • Mobili parzialmente inclusi
TERRENO:
La proprietà è di circa 6.700 m²
  • situazione nel pendio della collina
  • Terreno parzialmente livellato in terrazze
  • Palme
  • Fiori
  • Arbusti
  • Giardino di cactus
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Pista di cemento
DISTANZE IN AUTO:
  • Puntallana a circa 6 minuti
  • Santa Cruz a circa 7 minuti
  • Breña Alta a circa 15 minuti
  • Spiaggia a circa 7 minuti
  • Supermercato a circa 6 minuti
  • Centro Sanitario a circa 6 minuti
  • Aeroporto a circa 11 minuti
  • Ospedale a circa 18 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Posizione fantastica
  • Posizione tranquilla
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
  • Terrazze accoglienti
  • Nessun vicini diretti
OTTIMA UBICAZIONE CON FANTASTICA VISTA SUL MARE E SULLE ISOLE ADIACENTI
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • gli onorari professionali dell’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC non incluso) sul prezzo reale della vendita
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7% IGIC più 1% per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
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RGPD e Condizioni vincolanti RGPD e Condizioni vincolanti
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