ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
Breña Baja
Las Ledas
BB96
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. BB96 (1) BB96 (2) BB96 (3) BB96 (4) BB96 (5) BB96 (6) BB96 (7) BB96 (8) BB96 (9) BB96 (10) BB96 (11) BB96 (12) BB96 (13) BB96 (14) BB96 (15) BB96 (16) BB96 (17) BB96 (18) BB96 (19) BB96 (20) BB96 (21) BB96 (22) BB96 (23) BB96 (24) BB96 (25) BB96 (26) BB96 (27) BB96 (28) BB96 (29) BB96 (30) BB96 (31) BB96 (32) BB96 (33) BB96 (34) BB96 (35) BB96 (36) BB96 (37) BB96 (38) BB96 (39) BB96 (40) BB96 (41) BB96 (42) BB96 (43) BB96 (44) BB96 (45)
BB96 (1) BB96 (2) BB96 (3) BB96 (4) BB96 (5) BB96 (6) BB96 (7) BB96 (8) BB96 (9) BB96 (10) BB96 (11) BB96 (12) BB96 (13) BB96 (14) BB96 (15) BB96 (16) BB96 (17) BB96 (18) BB96 (19) BB96 (20) BB96 (21) BB96 (22) BB96 (23) BB96 (24) BB96 (25) BB96 (26) BB96 (27) BB96 (28) BB96 (29) BB96 (30) BB96 (31) BB96 (32) BB96 (33) BB96 (34) BB96 (35) BB96 (36) BB96 (37) BB96 (38) BB96 (39) BB96 (40) BB96 (41) BB96 (42) BB96 (43) BB96 (44) BB96 (45)
JOLIE MAISON DE CAMPAGNE AVEC TERRAIN

Maison de campagne à vendre, située dans la commune de Breña Baja, à Las Ledas, avec vue sur le paysage et à une altitude d'environ 440 mètres. La propriété a une surface habitable totale d'environ 1 329 m², dont environ 230 m² correspondent à la surface construite de la maison. Elle comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains, une terrasse couverte d'environ 14 m², un débarras d'environ 15 m² et une citerne en état de marche.

La maison est en bon état général, avec des matériaux de construction tels que des murs extérieurs en pierre avec enduit, des plafonds de style canarien, des portes et fenêtres en bois, du grès et des sols stratifiés. La climatisation est assurée par une cuisinière à bois dans le salon et des cuisinières à gaz portables, tandis que l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à gaz. Les services comprennent l'électricité et l'eau municipale.

Le terrain de la propriété est en grande partie plat, avec une bonne terre pour les cultures, les arbres fruitiers et les plantes ornementales. L'accès routier comprend des sections en béton et en terre, sur une route sans issue.

Une propriété prête à emménager pour ceux qui cherchent une maison à La Palma.

LOCALISATION :
  • Commune de BREÑA BAJA
  • Localité de LAS LEDAS
  • Avec vue sur le paysage
  • Environ 440 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.329 m²
- Maison de d'env. 230 m² de surface construite
  • Salle de séjour
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
- Terrasse couverte d'environ 14 m²
- Débarras d'environ 15 m²
- Citerne entièrement fonctionnelle
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • En partie, murs en parpaings communs
  • En partie, murs extérieurs en pierre crépis
  • Toits canariens
  • Portes et fenêtres sont en bois
  • En partie, sols en grès
  • En partie, sol stratifié
CLIMATISATION :
  • Poêle à bois dans le salon
  • Radiateurs à gaz mobiles
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.329 m²
  • Terrain principalement plat
  • Bonnes terres agricoles
  • Arbres fruitiers
  • Plantes ornementales
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • En partie chemin bétonné
  • En partie chemin de terre
  • Voie sans issue
DISTANCES EN VOITURE :
  • Breña Alta ± 6 min
  • Santa Cruz ± 15 min
  • Supermarché ± 4 min
  • Centre de santé ± 6 min
  • Hôpital ± 10 min
  • Aéroport ± 15 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Propriété dans un endroit très calme
  • De bonnes liaisons routières à n'importe où
  • Terrasse accueillante
  • Zones de cultures
  • Prêt à emménager
UN BIEN CONFORTABLE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS

Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
  • Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
  • Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
  • Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
  • Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
Consultation d’hypothèque

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
Termes et engagement Termes et engagement
Imprimer ce dossier Imprimer ce dossier
© ILP · BB96