Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Lucas Torres
Tazacorte
Im Altstadtzentrum
Ta117
289.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
Kanarisches Stadthaus im Kolonialstil, schön restauriert, mit großer Dachterrasse und zwei Geschäftsräumen
LAGE:
- Gemeinde TAZACORTE
- Ortsteil PUEBLO
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 100 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Zweigeschossiges Stadthaus von insgesamt ca. 150 m²
- Überdachter Innenpatio
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Vorratskammer
- Ankleidezimmer
- Toilette
- 1 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Geschäftsräume von ca. 90 m²
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Flachdach
- Teilweise antike Fliesenböden
- Einige Türen und Fenster aus Holz und einige andere aus Aluminium
- Schlafzimmerfenster dreifachverglast
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
STRASSENANBINDUNG:
- Eingang direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 1 Minute
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Restaurant ca. 3 Minuten
- Café/Bar ca. 3 Minuten
- Apotheke ca. 2 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 7 Minuten
- Städtische Schwimmbad ca. 10 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Los Llanos ca. 10 Minuten
- El Paso ca. 15 Minuten
- Strand ca. 5 Minuten
- Krankenhaus ca. 40 Minuten
- Flughafen ca. 50 Minuten
- Santa Cruz ca. 50 Minuten
WEITERE INFOS:
- Fantastischer Meerblick von der Dachterrasse aus
- Sehr helles Haus
- Sehr zentrale Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc. sind zu Fuß zu erreichen
- Perfekt als Ferienhaus geeignet
- Ideal für die Gewerbliche Nutzung im Verbund mit privatem Wohnen
EIN SCHÖNES ANWESEN UND GUTE GELDANLAGE!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
