Inmobiliaria La Palma

Kanarisches Stadthaus im Kolonialstil, schön restauriert, mit großer Dachterrasse und zwei Geschäftsräumen

LAGE:

• Gemeinde TAZACORTE
• Ortsteil PUEBLO
• Mit Meer- und Bergblick
• Ca. 100 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Geräumiges Stadthaus von ca. 190 m²

  Unteres Geschoss von ca. 90 m²

• 2 Geschäftsräume

  Oberes Geschoss von ca. 90 m²

• Überdachter Innenpatio
• Flur
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Vorinstallation von Küche
• Vorratskammer
• 2 Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• 1 Badezimmer
• Toilette

- Große Dach- Sonnenterrasse

• 1 Zimmer
• Große Terrasse mit schönem Blick

ALLGEMEINZUSTAND:

• Guter Allgemeinzustand

BAUMATERIALIEN:

• Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
• Flachdach
• Teilweise antike Fliesenböden
• Einige Türen und Fenster aus Holz und einige andere aus Aluminium
• Schlafzimmerfenster dreifachverglast

WARMWASSER:

• Elektroboiler

VERSORGUNGEN:

• Elektrizität
• Stadtwasseranschluss

STRASSENANBINDUNG:

• Eingang direkt von der Straße aus

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Bushaltestelle ca. 1 Minute
• Supermarkt ca. 3 Minuten
• Restaurant ca. 3 Minuten
• Café/Bar ca. 3 Minuten
• Apotheke ca. 2 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 7 Minuten
• Städtische Schwimmbad ca. 10 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Los Llanos ca. 10 Minuten
• El Paso ca. 15 Minuten
• Strand ca. 5 Minuten
• Krankenhaus ca. 40 Minuten
• Flughafen ca. 50 Minuten
• Santa Cruz ca. 50 Minuten

WEITERE INFOS:

• Fantastischer Meerblick von der Dachterrasse aus
• Sehr helles Haus
• Sehr zentrale Lage
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc. sind zu Fuß zu erreichen
• Perfekt als Ferienhaus geeignet
• Ideal für die Gewerbliche Nutzung im Verbund mit privatem Wohnen

EIN SCHÖNES ANWESEN UND GUTE GELDANLAGE!

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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis