Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Fuencaliente
Las Indias
F60
280.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
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Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. F60 (1) F60 (2) F60 (3) F60 (4) F60 (5) F60 (6) F60 (7) F60 (8) F60 (9) F60 (10) F60 (11) F60 (12) F60 (13) F60 (14) F60 (15) F60 (16) F60 (17) F60 (18) F60 (19) F60 (20) F60 (21) F60 (22) F60 (23) F60 (24) F60 (25) F60 (26) F60 (27) F60 (28) F60 (29) F60 (30) F60 (31) F60 (32) F60 (33) F60 (34) F60 (35) F60 (36) F60 (37) F60 (38) F60 (39) F60 (40) F60 (41) F60 (42) F60 (43) F60 (44) F60 (45) F60 (46) F60 (47) F60 (48) F60 (49) F60 (50) F60 (51) F60 (52) F60 (53) F60 (54) F60 (55) F60 (56) F60 (57) F60 (58)
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Landhaus mit separatem Gästehaus, beide im kanarischen Stil, an einem ruhigen Ort gelegen, mit herrlichem Meerblick
LAGE:
  • Gemeinde FUENCALIENTE
  • Ortsteil LAS INDIAS
  • ruhige Umgebung
  • Mit 180 Grad Blick auf den Ozean
  • Ca. 395 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.290 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 140 m² bebauter Fläche
  • Gebäude von ca. 50 m² bebauter Fläche bestehend aus:
  • Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Gebäude von ca. 40 m² bebauter Fläche bestehend aus:
  • Küche
  • Überdachte Terrasse
  • Gebäude von ca. 50 m² bebauter Fläche bestehend aus:
  • 1 Schlafzimmer
  • Sprudelbad
- Gästehaus mit einer Fläche von insgesamt ca. 90 m²
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
- Abstellraum
- Garage
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Das Haupthaus benötigt eine Auffrischung
  • Gästehaus in gutem Zustand
BAUMATERIALIEN:
  • Teilweise verputzte Steinwände
  • Doppel Außenwand aus den üblichen Hohlblocksteinen + Naturstein
  • Kanarische Dächer
  • Türen und Fenster aus Holz
  • Teilweise Laminat
  • Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Gastherme
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Gießwasser
INVENTAR:
  • Mit den meisten Möbeln
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 3.290 m²
  • In Hanglage
  • Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
  • Palmen
  • Blumen
  • Sträucher
  • Teilweise eingezäuntes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
  • Betonierte Zufahrt
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Supermarkt ca. 1 Minuten
  • Fuencaliente ca. 6 Minuten
  • Strand ca. 6 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 6 Minuten
  • Flughafen ca. 40 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Fantastische Lage
  • Ruhige Lage
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
  • Gemütliche Terrassen
  • Ideal für den Gartenbau geeignet
  • Kann sofort übernommen werden
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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