Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Mazo
Malpaíses
M130
410.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. M130 (1) M130 (2) M130 (3) M130 (4) M130 (5) M130 (6) M130 (7) M130 (8) M130 (9) M130 (10) M130 (11) M130 (12) M130 (13) M130 (14) M130 (15) M130 (16) M130 (17) M130 (18) M130 (19) M130 (20) M130 (21) M130 (22) M130 (23) M130 (24) M130 (25) M130 (26) M130 (27) M130 (28) M130 (29) M130 (30) M130 (31) M130 (32) M130 (33) M130 (34) M130 (35) M130 (36) M130 (37) M130 (38) M130 (39) M130 (40) M130 (41) M130 (42) M130 (43) M130 (44) M130 (45) M130 (46) M130 (47) M130 (48) M130 (49) M130 (50) M130 (51) M130 (52) M130 (53) M130 (54) M130 (55)
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HÜBSCHES, LIEBEVOLL RENOVIERTES KANARISCHES LANDHAUS MIT SEPARATEM GÄSTEHAUS
LAGE:
  • Gemeinde MAZO
  • Ortsteil MALPAISES
  • Ländliche Umgebung
  • ruhige Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 385 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.318 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 106 m² bebauter Fläche
  • 1 Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • Flur
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Jacuzzi
  • Duschbad
  • Umlaufende Terrasse
- Gästehaus von ca. 60 m²
  • Essküche
  • Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • Duschbad
  • Große Terrasse
  • Außen-Autostellplätze
- Außengrillplatz
- Außenwaschküche
- Schwimmbad
- Außendusche
- Funktionstüchtige Zisterne
- Gerätehaus
- Außen-Autostellplätze
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Sehr guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN DES HAUPTHAUSES:
  • Authentischer kanarischer Stil
  • Verputzte Stein-Außenwände
  • Innenmauerwerk- verputzte Steinwände
  • Türen und Fenster aus Tea-Holz (harziges Kernholz der kanarischen Kiefer)
  • Antiker Tea-Holzboden
  • Innenfensterläden
  • Teilweise terrakotta-Böden
  • Teilweise antike Kanarische Dächer
BAUMATERIALIEN DES GÄSTEHAUSES:
  • Stein-Außenwände
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Wellplatendächer
  • Fenster aus Aluminium
  • Innentüren aus Holz
  • Innendecken aus Holz
  • Laminat
  • Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Internet über Glasfiber
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.318 m²
  • Vorwiegend ebenes Gelände
  • Große Palmen
  • Zierbäume u. -pflanzen
  • Bekieste pflegeleichte Flächen
  • Der größte Teil des Grundstücks ist eingezäunt
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Bushaltestelle ca. 5  Minuten
  • Café/Bar ca. 7 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Mazo ca. 10 Minuten
  • Fuencaliente ca. 15 Minuten
  • Breña Alta ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 20 Minuten
  • Santa Cruz ca. 25 Minuten
  • Supermarkt ca. 10 Minuten
  • Restaurant ca. 10 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
  • Krankenhaus ca. 15 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Touristische Vermietlizenz
  • Sehr gut gepflegtes Haus
  • Automatische Bewässerung
  • Automatisches Hoftor mit Fernbedienung
EIN SCHÖNES ANWESEN UND GUTE GELDANLAGE!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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