Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Breña Baja
Los Cancajos
BB87
GEWERBLICHE INVESTITION
75.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. BB87 (1) BB87 (2) BB87 (3) BB87 (4) BB87 (5) BB87 (6) BB87 (7) BB87 (8) BB87 (9) BB87 (10) BB87 (11) BB87 (12) BB87 (13) BB87 (14) BB87 (15) BB87 (16) BB87 (17) BB87 (18) BB87 (19) BB87 (20) BB87 (21) BB87 (22) BB87 (23) BB87 (24) BB87 (25) BB87 (26) BB87 (27) BB87 (28) BB87 (29) BB87 (30)
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Schöne Wohnung für Touristen, in einem schönen und gepflegten Touristenkomplex in Strandnähe
Erlaubte Nutzung: ausschließlich für touristische Nutzung
LAGE:
  • Gemeinde BREÑA BAJA
  • Ortsteil LOS CANCAJOS
  • Gute Klimazone
  • Sonnige Lage
  • Ca. 30 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Apartment von ca. 45 m² bebauter Fläche
  • Wohn-Essküche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Terrasse
- Gemeinschaftspool
  • Große Sonnenterrassen
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
  • Kanarische Dächer
  • Türen und Fenster aus Aluminium
  • Innentüren aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Strand ca. 4 Minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
  • Apotheke ca. 2 Minuten
  • Café/Bar ca. 1 Minuten
  • Restaurant ca. 1 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Flughafen ca. 5 Minuten
  • Santa Cruz ca. 5 Minuten
  • Breña Alta ca. 10 Minuten
  • Krankenhaus ca. 12 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Erlaubte Nutzung: ausschließlich für touristische Nutzung
  • Rezeption in der Anlage
  • Fantastische Lage
  • Gemeinschaftsgärten
  • Kann sofort übernommen werden
STRANDNÄHE!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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