Casa di campagna di alta qualità in stile canario, situata in una posizione tranquilla con un buon clima
Godetevi una vita tranquilla e piacevole in questa bella villa, situata in una delle zone più ricercate dell’isola, grazie al suo buon clima e alla vicinanza ad alcuni dei più importanti centri urbani.
Con oltre 300 m² di superficie costruita, c’è molto spazio per personalizzare l’interno secondo i propri gusti, compresa un’eccellente veranda, perfetta come secondo soggiorno.
C’è la possibilità aggiuntiva di costruire alloggi turistici.
Una proprietà affascinante che aspetta solo di darvi il benvenuto.
UBICAZIONE:
- Comune di BREÑA ALTA
- Località di MIRANDA
- Con vista sul mare
- Altitudine di circa 220 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 7.900 m²
- Casa di circa 330 m² di superficie costruita
- Salone
- Cucina
- Sala da pranzo
- Sala TV
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Ampie terrazze-solarium
- Vano lavanderia esterno
- Garage
- Deposito dell’acqua
- Antico capannone
STATO GENERALE:
- Anno di costruzione 1991
- Buone condizioni generali
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Tutti i materiali di alta qualità
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Tetti Canarie
- Soffitti interni in legno
- Porte e finestre in legno
- Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
ACQUA CALDA:
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet
- Telefono
- Televisione via satellite
INVENTARIO:
- Con la maggior parte dei mobili
TERRENO:
La proprietà è di circa 7.900 m²
- Terreno parzialmente livellato in terrazze
- Alberi ornamentali
- Alberi da frutto
- Piante ornamentali
- Palme
- Irrigazione automatica
ACCESSO ALLA STRADA:
- Pista di cemento
- Vicolo cieco
DISTANZE IN AUTO:
- Breña Alta a circa 4 minuti
- Santa Cruz a circa 8 minuti
- Supermercato a circa 3 minuti
- Spiaggia a circa 7 minuti
- Ospedale a circa 8 minuti
- Aeroporto a circa 8 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Uso residenziale o uso turistico possibile
- Proprietà in luogo molto tranquillo
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Buoni collegamenti stradali per ovunque
UNA PROPRIETÀ DI ALTA QUALITÀ IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE, CON UNA VARIETÀ DI POSSIBILITÀ D'USO
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.